805 S Meridian Ave
Cozad, NE 69130

Le bien en cause à louer est un bien rare qui jouit d'un emplacement privilégié à l'intersection de l'I-80 et de l'autoroute 21 (route Clayton Yeutter) dans le coin nord-ouest, au sommet de la bretelle de marche/arrêt de l'I-80. La propriété jouit d'une grande visibilité de l'Interstate et de l'autoroute. L'excellente exposition permet également d'accéder facilement à la propriété en question à partir de plusieurs lignes de visibilité. Le terrain de 54 014 pieds carrés est adjacent à un hôtel de voyage très actif, à un arrêt pour camions et à une station-service. Ces commodités, ainsi qu'un bâtiment bien construit de 2 736 pieds carrés et un propriétaire accommodant en font un atout très flexible et adapté à tout type d'exploitation de restauration rapide, de café ou d'autres utilisations similaires, permettant également d'autres types d'opérations. Situé à la sortie 222 de la route I-80. Visible depuis l'Interstate. Traite la circulation de l'Interstate ainsi que de la ville. L'emplacement dessert constamment le grand trafic interétatique et routier, ainsi que le trafic quotidien en provenance de la ville. La ville, bien que petite, est une communauté de chambres à coucher pour de nombreux travailleurs et gestionnaires des villes et entreprises voisines, ce qui donne à cette propriété un avantage puisqu'ils passent généralement par cette propriété deux fois par jour lorsqu'ils se rendent à leur lieu de travail ou en provenance de leur lieu de travail aux heures de choix des repas.