8054 S. Ingleside | 11% Cap Rate 8044-8054 S Ingleside Ave

Kiser Group est heureux d'offrir à l'achat en exclusivité le 8054 S. Ingleside, une cour d'entrée centrale de 45 unités située dans le quartier Chatham du South Side de Chicago. La propriété en question, une cour méticuleusement entretenue, se trouve sur une rue tranquille, bordée d'arbres et à sens unique, à quelques pâtés de maisons à l'ouest de l'arrêt de train 833rd Street/Avalon Park Metra, offrant un accès facile, abordable et direct au centre-ville de Chicago et en provenance de celui-ci.
8054 S. Ingleside a une composition unitaire extrêmement souhaitable et unique. L'immeuble comprend actuellement des studios, des appartements d'une et deux chambres. Sur les 45 unités totales, l'immeuble est actuellement composé de sept (7) studios 0b/1ba, treize (13) appartements 1b/1ba et vingt-cinq (25) appartements 2b/1ba. Tous, cependant, ont été rénovés avec goût à des degrés divers, sous réserve de la durée de la location du locataire. Presque tout dans le bâtiment, y compris les composants structurels, a été mis à jour, y compris, mais sans s'y limiter : un système de chauffage Weil et McLean plus récent et des chauffe-eau séparés, un toit mis à jour et récemment corrigé, ainsi que des systèmes de porche flambant neufs et conformes au code.
8054 S. Ingleside offre à un investisseur la possibilité d'acquérir un actif de trésorerie stabilisé et incroyablement solide. Dès le premier jour, un nouveau propriétaire réalisera un taux de plafonnement en place de 11 % ainsi qu'un rendement de trésorerie en place supérieur à 20 % à la dette au taux actuel du marché. De plus, un nouvel investisseur réalisera également une importante occasion de valeur ajoutée. En améliorant la location et la gestion et en convertissant les unités de 1b/1ba restantes en unités 2b/1ba, les nouveaux investisseurs peuvent augmenter le revenu de près de 30 %.