804 Shannon Rd E | Sulphur Springs, TX 75482
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804 Shannon Rd E
Sulphur Springs, TX 75482
Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- À vendre : 1 750 000$.
- Emplacement stratégique près de l'I-30 pour un accès facile.
- Excellente occasion propriétaire-utilisateur avec un potentiel d'utilisation flexible.
- Façades à haute visibilité le long d'une grande artère.
- Signalisation sur les poteaux pour une meilleure exposition des entreprises.
- Proximité des principaux détaillants, dont Walmart, Lowe's et IHOP.
Résumé de l'annonce
Découvrez une occasion commerciale de premier ordre dans cette propriété de 15 000 pieds carrés située sur 1,15 acre à Sulphur Springs, au Texas. Construit en 1986, ce bâtiment polyvalent offre une façade à haute visibilité et un excellent accès à l'Interstate 30, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d'une forte visibilité client. Stratégiquement située juste à l'extérieur d'un important corridor commercial, la propriété est entourée de détaillants nationaux bien connus tels que Walmart, Lowe's et Harbor Freight, ce qui favorise une circulation piétonnière et une visibilité constantes. Dotée de panneaux de signalisation sur poteaux et d'un grand parking, cette propriété est parfaite pour les propriétaires-utilisateurs qui cherchent à établir ou à étendre leur entreprise dans un marché florissant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
15 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
2 488 727 $ CAD
Prix par pi²
166 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
1,15 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C
Stationnement
42 Espaces (2,8 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
192 pi le shannon
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000007600 | Évaluation des bâtiments | 406 337 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 102 035 $ CAD | Évaluation totale | 508 372 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R000007600
Évaluation du terrain
102 035 $ CAD
Évaluation des bâtiments
406 337 $ CAD
Évaluation totale
508 372 $ CAD
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