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Del Taco | 11+yrs Remain Abs NNN | Annual Inc 804 S White Sands Blvd

2 524 pi² Vente au détail Immeuble Alamogordo, NM 88310 2 657 655 $ CAD (1 053 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

Plus de 11 ans restants | Augmentations annuelles | Options d'extension | Marque QSR bien connue et établie
Corridor de commerce de détail | Équipé de conduite en voiture | Locataires nationaux/créditeurs |S. White Sands Blvd (23 100 VPD) | Excellente visibilité et accès

Absolute NNN | Fee Simple Propriété | Aucune responsabilité du propriétaire
Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles

Résumé de l'annonce

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété d'investissement Del Taco NNN, libre et équipée d'un entraînement direct, située à Alamogordo. Le locataire, Diamondback DTNM, LLC a plus de 11 ans à son bail avec deux options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles de 2,5 % tout au long de la période initiale et de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1964, Del Taco est l'une des plus grandes marques de QSR mexicaines au pays, servant plus de 3 millions de clients chaque semaine dans ses près de 600 restaurants répartis dans 17 États.