804 Pershing Dr - Pershing Court Condominiums 2 152 pi² Bureau/Médical Condo Unité Offertes à 1 211 114 $ CAD dans Silver Spring, MD 20910

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

First Floor Walk in
Sprinklered, Storage, Modern

Ideal for owner user.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 211 114 $ CAD
Taille de l’unité	2 152 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	34 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Médical Salle d’exposition (flex)
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Classe d’immeuble	B
Planchers	3
Superficie de plancher typique	11 333 pi²
Année de construction	1959
Taille du lot	0,37 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CR 1.5 - Les utilisations pour les bureaux, les services médicaux, la vente au détail et les services sont permises.

Accès 24 heures
Chauffage central

Complètement tapissé
Lumière naturelle

Clef en main
Plafond suspendu

Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 104

Taille de l’unité	2 152 pi²
Prix	1 211 114 $ CAD
Prix par pi²	562,79 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Médical
Type de vente	Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	13-03598694

DESCRIPTION

Le FSF vendable est de 2 152, le SF plat est de 1776

NOTES SUR LA VENTE

This is a street level, first floor, walk in medical/office condo in Downtown Silver Spring. This modern sprinklered unit contains 3 enclosed offices, a large conference room, kitchenette, HVAC / IT room, foyer, closets and plenty of open work space or one could add several additional windowed offices. The unit includes two contiguous storage units measuring 108 s.f. The main building entrance provides direct access to this unit. This corner unit has carpet flooring throughout has drop ceilings with florescent lighting. There are 2 separately controlled HVAC units and occupants have 24/7 access to the building.

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (98)

Transit Score®

Excellent transport en commun (85)

Bike Score®

Très cyclable (86)

RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE

LOCATAIRE	pi² OCCUPÉ	DATE DE FIN DE BAIL
A Village Wellness Clinic, LLC	-	juin 2028

ID d’inscription: 35294199
Date de mise sur le marché: 2025-03-28
Dernière mise à jour: 2025-04-17
Adresse: 804 Pershing Dr, Silver Spring, MD 20910