804 Capitol st
Iowa City, IA 52240

Cet entrepôt mesure 5 200 pieds et se trouve sur 9 583 pi2 (0,22 acre m/l) de terrain zoné CI-1. Elle est adjacente à un immeuble et à une parcelle de propriété différente de 850 Capital qui sont sur le marché au prix de 7 000 000$ et les deux parcelles contiguës pourraient être achetées ensemble représentant plus d'un demi-bloc de terrain de développement dans le district de Riverfront Crossing. Ce secteur est situé à proximité du centre-ville et de l'Université de l'Iowa, offrant un emplacement idéal pour le développement multifamilial de moyenne densité à forte densité. Près de la rue West Benton, avec un trafic de 9 900 voitures par jour. De plus amples renseignements sur le plan d'aménagement des passages à niveau Riverfront sont disponibles sur le site Web de la ville d'Iowa City à l'adresse suivante : https://www.icgov.org/government/advanced-components/misc-pages/search?q=riverfront%20crossings. Si un acheteur choisissait d'acheter les deux sites, il verrait le site en rouge sur la photo de couverture (propriété en cause) ainsi que le site décrit en bleu sur la photo de couverture (850, rue Capital) juste au NEC des rues Capitol et Benton. La valeur de cette offre se situe dans le terrain en vue d'un développement futur et le prix se compare bien à celui d'autres parcelles qui ont été aménagées et qui sont en cours de développement près de ce site et dans le district de Riverfront Crossing.