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OCP at Missouri City 8035 Highway 6
Espace disponible 1 720 à 6 322 pi² à Missouri City, TX 77459
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Faits saillants
- Forte croissance avec des options de vente au détail concurrentes limitées dans les petites boutiques
- Situé dans une artère importante de la communauté planifiée de 10 500 acres de Sienna Plantation
- En face du nouveau centre de recherche sur le cancer MD Anderson
- Façades de l'autoroute 6 avec accès direct - 68 000 voitures par jour
- Accès facile au péage de Fort Bend, qui croise la promenade Sienna dans la communauté
- S'oppose à Sienna Rach Plantation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | 5 ans | 46,78 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 503,50 $ CAD/m²/an 41,96 $ CAD/m²/mois 8 186 $ CAD/mois 98 231 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 141 | 1 720 pi² | 5 ans | 46,78 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 503,50 $ CAD/m²/an 41,96 $ CAD/m²/mois 6 705 $ CAD/mois 80 456 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 160 | 2 502 pi² | Négociable | 46,78 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 503,50 $ CAD/m²/an 41,96 $ CAD/m²/mois 9 753 $ CAD/mois 117 035 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
- Restaurant de 2e génération, bouchon et terrasse - Plus de 60 000 VPD sur la route 6 - Centre de vente au détail actif avec usagers médicaux et bar à vin populaire adjacent - La plomberie est installée - Raccordement de la ligne de dégraissage - La conduite de gaz est raccordée - Disposant déjà de deux comptoirs - Cuisine complète — l'évier et la hotte de ventilation restent
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 141
Trophée, deuxième génération, espace commercial prêt pour un emménagement immédiat. L'espace offre un piège à graisse, un terrain de stationnement surdimensionné, avec une visibilité importante. Locataires actuels à Centre : o Soins d'urgence Memorial Herman o 1 % Club o Elite RX o Arts martiaux de premier plan o Pédiatrie merveilleusement faite o Poulet des marais
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 222 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Espace commercial de 2e génération entièrement construit
- Piégeage à graisse
- 68K wagons par jour
1er étage, ste 160
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 222 pi² d’espace adjacent
- Contigu avec espace à côté
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8035 Highway 6 , Missouri City, TX 77459
| Superficie totale disponible | 6 322 pi² | Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Max. contigu | 4 222 pi² | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 4,65/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 6 322 pi² |
| Max. contigu | 4 222 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 4,65/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Centre de vente au détail situé au cœur de la communauté planifiée principale de Sienna Ranch près de l'autoroute 6 à Missouri City. Accès direct à l'autoroute 6 et 68 000 voitures par jour, c'est un endroit où les entreprises prospèrent. Forte croissance avec des options de vente au détail concurrentes limitées dans les petites boutiques. Façades de l'autoroute 6 avec accès direct. Situé dans une artère importante de la communauté planifiée de Sienna Plantation de 10 500 acres, juste à côté de l'autoroute 6, près de la nouvelle maison, à partir de 340 000$ à des millions de dollars Par plusieurs communautés de banlieue souhaitables qui regordent de jeunes familles, d'étudiants et de professeurs. Juste à côté de l'autoroute 6, le prix des maisons neuves est de 340 000$ à des millions de dollars. Accès facile au péage de Fort Bend, qui traverse la promenade Sienna dans la communauté. Forte croissance avec des options de vente au détail concurrentes limitées dans les petites boutiques. Façades de l'autoroute 6 avec accès direct. Locataires actuels : o Soins d'urgence Memorial Herman o 1 % Club o Elite RX o Arts martiaux de premier plan o Pédiatrie merveilleusement faite o Poulet des marais
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Présenté par
OCP at Missouri City | 8035 Highway 6
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