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Snoqualmie Market Retail Center 8030 Railroad Ave SE

8 100 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Snoqualmie, WA 98065 3 468 119 $ CAD (428 $ CAD/pi²) 6,30% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Washington Snoqualmie 8030 Railroad Ave SE, Snoqualmie, WA 98065

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Locataire principal de 30 ans et plus
  • Les taux de location sur place sont inférieurs de 40 % en moyenne à ceux du marché
  • 130 pieds de façade le long de la route 202
  • À quelques minutes des chutes de Snoqualmie, visitées par plus de 1,5 million de personnes chaque année

Résumé de l'annonce

LE GROUPE VARA est heureux de présenter cette occasion d'investissement exceptionnelle au cœur de Snoqualmie, WA.
Le Snoqualmie Market Retail Center offre aux investisseurs la possibilité de posséder un élément de base historique de la bande du centre-ville
avec 130 pieds de façade le long de la route 202. L'actif est actuellement occupé par 4 locataires exploitant sur NNN
baux. Centré dans une zone entourée des destinations touristiques les plus impressionnantes de Washington, le centre de vente au détail
soutient des milliers de voyageurs chaque année.

Pièces jointes

FLYER_TVG-OM_Snoqualmie Market Retail Center_9.23

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Supermarché
Taille du bâtiment
8 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1963/2017
Prix
3 468 119 $ CAD
Prix par pi²
428 $ CAD
Taux de capitalisation
6,30%
Revenu net d’exploitation
218 498 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Terrain en acres
0,35 AC
Zonage
BR1 - BR-1 — est un sous-district qui contient toutes les propriétés situées dans la zone de superposition du quartier historique du centre-ville et qui est destiné au magasinage.
Stationnement
16 Espaces (1,98 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
100 pi le Railroad Ave N

Commodités

  • Affichage
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Caadxi Oaxaca Restaurant
  • Hébergement et services alimentaires
  • 1 617 pi²
  • 35,03 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Sept. 2029
  • Love Bug Pet Boutique
  • Détaillant
  • 1 918 pi²
  • 18,87 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Mai 2027
  • Snoqualmie Market
  • Détaillant
  • 2 670 pi²
  • 25,54 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Mars 2028
  • The Art Academy
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 1 895 pi²
  • 35,03 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Sept. 2028
Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Type de bail Fin du bail
Caadxi Oaxaca Restaurant Hébergement et services alimentaires 1 617 pi² 35,03 $ CAD Loyer hypernet Sept. 2029
Love Bug Pet Boutique Détaillant 1 918 pi² 18,87 $ CAD Loyer hypernet Mai 2027
Snoqualmie Market Détaillant 2 670 pi² 25,54 $ CAD Loyer hypernet Mars 2028
The Art Academy Arts, divertissement et loisirs 1 895 pi² 35,03 $ CAD Loyer hypernet Sept. 2028
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Impôts fonciers

Numéro de lot 784920-0495 Évaluation des bâtiments 2 136 501 $ CAD
Évaluation du terrain 466 059 $ CAD Évaluation totale 2 602 560 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
784920-0495
Évaluation du terrain
466 059 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 136 501 $ CAD
Évaluation totale
2 602 560 $ CAD
(206) 826-5784

  • ID d’inscription: 32783898

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8030 Railroad Ave SE, Snoqualmie, WA 98065

Le Vente au détail Propriété à 8030 Railroad Ave SE, Snoqualmie, WA 98065 est actuellement disponible À vendre. Contacter Marcus & Millichap pour plus de renseignements.

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Snoqualmie Market Retail Center | 8030 Railroad Ave SE
(206) 826-5784 x

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Raymond 'RJ' Vara

(206) 826-5784

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