Chipotle | 8030 Buffalo Dr
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Chipotle 8030 Buffalo Dr
2 325 pi² Vente au détail Immeuble Las Vegas, NV 89131 5 004 875 $ CAD (2 153 $ CAD/pi²) 4,35% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Chipotle Mexican Grill, Inc. - (NYSE : CMG) - Forte garantie d'entreprise
- North Las Vegas - Adjacent au nouvel entrepôt public, aménagements de l'école Goddard - Données démographiques solides et nombre de trafic élevé
- État libre d'impôt sur le revenu
- Construction neuve de haute qualité 2024 - Construit sur mesure pour la dernière conception de prototypes de Chipotle
- Emplacement stratégique QSR - Chipotle se trouve juste en face de l'école secondaire Arbor View (3 500 élèves)
Résumé de l'annonce
Nous sommes heureux de vous présenter l'occasion d'acquérir un Chipotle de construction neuve 2024 construit sur mesure avec 15 ans de mandat restant à courir. La propriété en question fait l'objet d'une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans. Forte garantie d'entreprise Chipotle (NYSE : CMG). La propriété est située juste en face de l'école secondaire Arbor View, avec plus de 3 500 étudiants.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 325 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
État de la construction
En construction
Prix
5 004 875 $ CAD
Prix par pi²
2 153 $ CAD
Taux de capitalisation
4,35%
Revenu net d’exploitation
217 725 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Terrain en acres
0,61 AC
Zonage
CG - Commercial général
Façade
150 pi le Buffalo Dr
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 125-10-405-006 | Évaluation des bâtiments | 1 157 611 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 743 545 $ CAD | Évaluation totale | 1 901 158 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
125-10-405-006
Évaluation du terrain
743 545 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 157 611 $ CAD
Évaluation totale
1 901 158 $ CAD
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Jon Selznick -
Ryan Bennett -
Jonathan Selznick - AZ Broker License #SE687186000
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