803 Mt Home Ave | Sinking Spring, PA 19608
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- Équipe LoopNet
803 Mt Home Ave
Sinking Spring, PA 19608
MERIT DENTAL · Bureau Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Best-In-Class Locataire- Smile Brands Inc. est l'une des plus importantes organisations de soutien dentaire aux États-Unis. L'organisation a été fondée en 1998.
- Emplacement stratégique avec haute visibilité - Situé juste à côté de l'autoroute Benjamin Franklin qui voit plus de ±26 000 VPP, la propriété en question offre un accès facile
- Augmentation prévue des loyers — Les augmentations de loyer de 7,5 % après l'option initiale de cinq ans offrent aux futurs propriétaires une augmentation des flux de trésorerie
- Investissement dans les soins de santé résistants - Les propriétés médicales sont très recherchées pour leur sécurité d'investissement et leur résistance au ralentissement économique
- Modèle de croissance — Smile Brands prend de l'expansion en acquérant des pratiques existantes qui ont déjà du succès et sont établies au sein de la communauté.
- Inférieur au coût de remplacement offert - Les coûts de construction intérieure pour les cabinets dentaires coûtent souvent plus de 150 $/SF. Au prix demandé de 161 $/SF
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 963 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
4 963 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,38 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 79-4386-13-03-0944 | Évaluation des bâtiments | 301 079 $ |
| Évaluation du terrain | 65 640 $ | Évaluation totale | 366 719 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
79-4386-13-03-0944
Évaluation du terrain
65 640 $
Évaluation des bâtiments
301 079 $
Évaluation totale
366 719 $
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