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8025 S Rainbow Blvd

6 048 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Las Vegas, NV 89139 6 769 620 $ CAD (1 119 $ CAD/pi²) 5,38% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Nevada Las Vegas 8025 S Rainbow Blvd, Las Vegas, NV 89139

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 8025, boulevard S. Rainbow, Las Vegas (Nevada) 89139
  • Occupation 100 % | Année de construction 2018
  • Numéro de parcelle de l'évaluateur (APN) 176-10-816-003
  • Immeuble de 6 148 +/- Pieds carrés | Parcelle de 0,92 Acre
  • Zonage général commercial du comté de Clark (CG)
  • Locataires bien aguerris résistants à Internet | Excellents stationnement, accès et visibilité

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Colliers Las Vegas a le plaisir de présenter en exclusivité l'occasion d'acquérir la participation à frais simples dans The Shops on Rainbow, un immeuble commercial à deux locataires de 6 148 pieds carrés et un guichet automatique Bank of America, situé à l'angle sud-ouest du boulevard S. Rainbow et de l'avenue W. Santoli, à Las Vegas, au Nevada, 89139.
La propriété en question est située à une puissante intersection signalée qui comprend Smith's Food & Drug, 7-Eleven, Sherwin-Williams Paint Store, Jack in the Box, Jollibee, O'Reilly Auto Parts, Church's Texas Chicken et des dizaines de locataires de magasins nationaux, régionaux et locaux. L'Arroyo Market Square est situé à moins d'un demi-mile au nord et comprend Walmart, Sam's Club, Home Depot, Ross Dress for Less, Marshall's, Michaels, Best Buy, Planet Fitness, Party City, PetSmart, Macy's et Office Depot.
Il y a environ 27 708 résidents dans un rayon de 1 mille ; 134 499 résidents dans un rayon de 3 milles ; et 30 396 résidents dans un rayon de 5 milles. Le revenu moyen des ménages est d'environ 126 445$ dans un rayon de 1 mille, 122 090$ dans un rayon de 3 milles et 117 056$ dans un rayon de 5 milles.

PIÈCES JOINTES

8025RainbowBlvd_OM_brochure_HQ v2

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
6 048 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2018
Prix
6 769 620 $ CAD
Prix par pi²
1 119 $ CAD
Taux de capitalisation
5,38%
Revenu net d’exploitation
364 414 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
Clark County (CG) - Général commercial du comté de Clark (CG)
Stationnement
34 Espaces (5,62 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
139 pi le South Rainbow Boulevard
1 of 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

7 Leaves Cafe
Smith's
Starbucks
Black Rock Coffee Bar
Anytime Fitness
Lee's Sandwiches
Cheeburger Cheeburger
Sprouts Farmers Market
Dotty's
IHOP

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 176-10-816-002
  • 176-10-816-003
 Évaluation des bâtiments 1 336 069 $ CAD
Évaluation du terrain 1 162 040 $ CAD Évaluation totale 2 498 109 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 176-10-816-002
  • 176-10-816-003
Évaluation du terrain
1 162 040 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 336 069 $ CAD
Évaluation totale
2 498 109 $ CAD
(702) 836-3785

CONTACT

  • David Grant
    David Grant

  • ID d’inscription: 33551184

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8025 S Rainbow Blvd, Las Vegas, NV 89139

Le South Las Vegas Local commercial Propriété à 8025 S Rainbow Blvd, Las Vegas, NV 89139, est actuellement disponible. Contacter Colliers pour plus de renseignements.

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8025 S Rainbow Blvd
(702) 836-3785 x

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(702) 836-3785

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