Workforce Multi Family Development- 15 Units | 8024 Rudsdale St
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Workforce Multi Family Development- 15 Units 8024 Rudsdale St
15 Unité Immeuble d’appartements 1 970 052 $ CAD (131 337 $ CAD/Unité) Oakland, CA 94621
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- 15 Unité, intitulée développement approuvé dans une zone d'opportunité
- Situé près de l'aéroport international d'Oakland, du port d'Oakland et de la base d'emplois industriels de SF East Bay.
- Dans un secteur de recensement admissible
- La conception de l'immeuble offre des unités d'une superficie moyenne de plus de 1 300 pieds carrés.
- Situé en face de la bibliothèque publique d'Oakland et de l'école primaire Acorn Woodland
- Revenu brut annuel potentiel supérieur à 618 000$
Résumé de l'annonce
CONSTRUISEZ-LA, ILS VIENDRONT ! 15 Développement d'unités dans un secteur à forte demande de logements pour la main-d'œuvre. L'occasion se trouve près des principaux centres d'emploi d'Oakland. La propriété se trouve à moins de cinq milles de l'Oakland
Aéroport international. De plus, la grande présence industrielle d'Oakland offre aux locataires potentiels de nombreux emplois.
possibilités à proximité. Pour ceux qui travaillent à l'extérieur de la région immédiate, les principaux carrefours de transport se trouvent à proximité.
La station BART Coliseum se trouve à moins d'un mile du site et l'Interstate 880 est à deux milles.
Cette occasion de développement pourrait entraîner des unités de logement pour la main-d'œuvre dont on a grandement besoin dans une zone entourée de
centres d'emploi et à proximité des transports en commun. Il se trouve en face d'une école primaire et de la bibliothèque publique d'Oakland. Les coûts de construction peuvent être économisés grâce au fait que les fondations et les murs extérieurs sont en place. Local
des approbations sont en place pour qu'un constructeur puisse commencer immédiatement et fournir plus de logements dans la région rapidement. La propriété peut être aménagée dès maintenant et elle est prête à être délivrée.
Aéroport international. De plus, la grande présence industrielle d'Oakland offre aux locataires potentiels de nombreux emplois.
possibilités à proximité. Pour ceux qui travaillent à l'extérieur de la région immédiate, les principaux carrefours de transport se trouvent à proximité.
La station BART Coliseum se trouve à moins d'un mile du site et l'Interstate 880 est à deux milles.
Cette occasion de développement pourrait entraîner des unités de logement pour la main-d'œuvre dont on a grandement besoin dans une zone entourée de
centres d'emploi et à proximité des transports en commun. Il se trouve en face d'une école primaire et de la bibliothèque publique d'Oakland. Les coûts de construction peuvent être économisés grâce au fait que les fondations et les murs extérieurs sont en place. Local
des approbations sont en place pour qu'un constructeur puisse commencer immédiatement et fournir plus de logements dans la région rapidement. La propriété peut être aménagée dès maintenant et elle est prête à être délivrée.
Bilan financier (Pro forma - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
869 722 $
|
50,79 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
45 375 $
|
2,65 $
|
| Revenu brut effectif |
824 347 $
|
48,14 $
|
| Taxes |
137 904 $
|
8,05 $
|
| Dépenses d’exploitation |
85 134 $
|
4,97 $
|
| Total des dépenses |
223 038 $
|
13,02 $
|
| Revenu net d’exploitation |
601 309 $
|
35,11 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 869 722 $ |
| Annuel par pi² | 50,79 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 45 375 $ |
| Annuel par pi² | 2,65 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 824 347 $ |
| Annuel par pi² | 48,14 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 137 904 $ |
| Annuel par pi² | 8,05 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 85 134 $ |
| Annuel par pi² | 4,97 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 223 038 $ |
| Annuel par pi² | 13,02 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 601 309 $ |
| Annuel par pi² | 35,11 $ |
Faits sur la propriété
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+3 | 5 | 5 472 $ CAD | 2 136 |
| 2+2 | 7 | 3 616 $ CAD | 898 - 1 047 |
| 2+1 | 2 | 3 616 $ CAD | 898 - 1 148 |
| 3+2 | 1 | 4 803 $ CAD | 1 015 |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 041-4203-016-01 | Évaluation totale | 1 588 539 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 756 447 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 137 904 $ CAD (8,05 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 832 092 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
041-4203-016-01
Évaluation du terrain
756 447 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
832 092 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 588 539 $ CAD (2024)
Impôts annuels
137 904 $ CAD (8,05 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | RM-3, Major CUP (Property is situated in a RM-3 and received a Major Conditional Use Permit. Located in a qualified census tract and in an opportunity zone. Build!) |
| RM-3, Major CUP (Property is situated in a RM-3 and received a Major Conditional Use Permit. Located in a qualified census tract and in an opportunity zone. Build!) |
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Ethan Pintard -
Marcus & Millichap
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