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Workforce Multi Family Development- 15 Units 8024 Rudsdale St

15 Unité Immeuble d’appartements 1 968 960 $ CAD (131 264 $ CAD/Unité) Oakland, CA 94621

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • 15 Unité, intitulée développement approuvé dans une zone d'opportunité
  • Situé près de l'aéroport international d'Oakland, du port d'Oakland et de la base d'emplois industriels de SF East Bay.
  • Dans un secteur de recensement admissible
  • La conception de l'immeuble offre des unités d'une superficie moyenne de plus de 1 300 pieds carrés.
  • Situé en face de la bibliothèque publique d'Oakland et de l'école primaire Acorn Woodland
  • Revenu brut annuel potentiel supérieur à 618 000$

Résumé de l'annonce

CONSTRUISEZ-LA, ILS VIENDRONT ! 15 Développement d'unités dans un secteur à forte demande de logements pour la main-d'œuvre. L'occasion se trouve près des principaux centres d'emploi d'Oakland. La propriété se trouve à moins de cinq milles de l'Oakland
Aéroport international. De plus, la grande présence industrielle d'Oakland offre aux locataires potentiels de nombreux emplois.
possibilités à proximité. Pour ceux qui travaillent à l'extérieur de la région immédiate, les principaux carrefours de transport se trouvent à proximité.
La station BART Coliseum se trouve à moins d'un mile du site et l'Interstate 880 est à deux milles.
Cette occasion de développement pourrait entraîner des unités de logement pour la main-d'œuvre dont on a grandement besoin dans une zone entourée de
centres d'emploi et à proximité des transports en commun. Il se trouve en face d'une école primaire et de la bibliothèque publique d'Oakland. Les coûts de construction peuvent être économisés grâce au fait que les fondations et les murs extérieurs sont en place. Local
des approbations sont en place pour qu'un constructeur puisse commencer immédiatement et fournir plus de logements dans la région rapidement. La propriété peut être aménagée dès maintenant et elle est prête à être délivrée.

Bilan financier (Pro forma - 2023)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 869 240 $ 50,76 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation 45 349 $ 2,65 $
Revenu brut effectif 823 890 $ 48,11 $
Taxes 137 827 $ 8,05 $
Dépenses d’exploitation 85 087 $ 4,97 $
Total des dépenses 222 914 $ 13,02 $
Revenu net d’exploitation 600 976 $ 35,09 $

Bilan financier (Pro forma - 2023)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 869 240 $
Annuel par pi² 50,76 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel 45 349 $
Annuel par pi² 2,65 $
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 823 890 $
Annuel par pi² 48,11 $
Taxes (CAD)
Annuel 137 827 $
Annuel par pi² 8,05 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 85 087 $
Annuel par pi² 4,97 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 222 914 $
Annuel par pi² 13,02 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 600 976 $
Annuel par pi² 35,09 $

Faits sur la propriété

Prix 1 968 960 $ CAD
Prix par unité 131 264 $ CAD
Type de vente Investissement
Conditions de vente
Vente sur saisie
  • 1031 Échange
  • Projet de redéveloppement
  • Bâtiment non meublé
Nombre d’unités 15
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,40 AC
Taille du bâtiment 17 125 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 3
Année de construction 2007
Location Unique
Ratio de stationnement 0,58/1 000 pi²
Zone de développement économique Oui

Unité Renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
3+3 5 5 469 $ CAD 2 136
2+2 7 3 614 $ CAD 898 - 1 047
2+1 2 3 614 $ CAD 898 - 1 148
3+2 1 4 801 $ CAD 1 015
Walk Score ®
Très pratique à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
041-4203-016-01
Évaluation du terrain
756 447 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
832 092 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 588 539 $ CAD (2024)
Impôts annuels
137 827 $ CAD (8,05 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023

Zonage

Code de zonage RM-3, Major CUP (Property is situated in a RM-3 and received a Major Conditional Use Permit. Located in a qualified census tract and in an opportunity zone. Build!)
RM-3, Major CUP (Property is situated in a RM-3 and received a Major Conditional Use Permit. Located in a qualified census tract and in an opportunity zone. Build!)
  • ID d’inscription: 24918413

  • Date de mise sur le marché: 2022-01-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8024 Rudsdale St, Oakland, CA 94621

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