8020 Highway 178
Byhalia, MS 38611

Les Dollar Generals sont tous de nouveaux prototypes construits en 2008. Deux des sept magasins sont des sites de réinstallation à partir d'espaces en ligne plus anciens et sont également le format convoité « DG Plus » de 12 480 pieds carrés, qui offre 37 % d'espace supplémentaire pour des articles d'épicerie et de vente au détail supplémentaires. Tous les baux sont à double net et sont assortis d'une durée initiale de bail de 15 ans. Chaque bail comporte une hausse de loyer de 3 % en 2023. Tous les sites sont situés dans des marchés plus petits en SP et en AR, qui sont des emplacements de vente au détail idéaux, car Dollar General domine le paysage du commerce de détail dans ces collectivités. Le locateur est responsable du remplacement des immobilisations du toit, de la structure et du stationnement. Dollar General rembourse chaque mois au locateur le coût prévu des dépenses relatives aux espaces communs, de toutes les taxes foncières et de l'assurance des biens.