802 W Wakefield Ave
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802 W Wakefield Ave
20 Unité Immeuble d’appartements À vendre 7% Taux de capitalisation Sikeston, MO 63801
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Résumé de l'annonce
Zimmer Real Estate Services, à titre de conseiller exclusif, a le plaisir de présenter l'occasion d'acquérir Piedmont Square Townhomes (la « propriété »), une communauté de résidences de 20 logements située au 802 W Wakefield Ave, Sikeston, Missouri 63801.
La propriété offre une combinaison attrayante de 4 unités d'une chambre et de 16 unités de deux chambres, avec une taille moyenne de 1 169 pieds 2. L'occupation actuelle de la propriété est de 100 % en raison des loyers abordables, de l'emplacement et des plans d'étage spacieux. Avec un plan de valeur ajoutée éprouvé avec des hausses de loyer à mesure que les unités tournent, cela offre une excellente occasion de poursuivre les rénovations et d'augmenter les loyers. La propriété réalise actuellement des augmentations de ±200 $ pour les nouveaux loyers.
Le vendeur a récemment mis en œuvre une série de dépenses en immobilisations au cours des 12 derniers mois, notamment les nouveaux toits, les nouveaux revêtements de sol et la peinture fraîche.
La propriété offre une combinaison attrayante de 4 unités d'une chambre et de 16 unités de deux chambres, avec une taille moyenne de 1 169 pieds 2. L'occupation actuelle de la propriété est de 100 % en raison des loyers abordables, de l'emplacement et des plans d'étage spacieux. Avec un plan de valeur ajoutée éprouvé avec des hausses de loyer à mesure que les unités tournent, cela offre une excellente occasion de poursuivre les rénovations et d'augmenter les loyers. La propriété réalise actuellement des augmentations de ±200 $ pour les nouveaux loyers.
Le vendeur a récemment mis en œuvre une série de dépenses en immobilisations au cours des 12 derniers mois, notamment les nouveaux toits, les nouveaux revêtements de sol et la peinture fraîche.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 7% | Taille du lot | 0,74 AC |
| Conditions de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 82 328 pi² |
| Nombre d’unités | 20 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1978/2022 |
| Style d’appartement | Maison de ville | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,74 AC |
| Taille du bâtiment | 82 328 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1978/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 1 000 |
| 2+2 | 16 | - | 1 000 - 1 225 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-6.0-24.00-001-019-010.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 69 532 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-6.0-24.00-001-019-010.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
69 532 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | Commercial |
| Commercial |
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