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Brookfield Village Shopping Center 802 Federal Rd
1 000 à 3 713 pi² d’espace commerce de détail disponible à Brookfield, CT 06804
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Nouveau développement commercial et résidentiel à usage mixte - Brookfield Town Center
- Densité résidentielle élevée avec une grande facilité de marche.
- Un grand parking est disponible sur place.
- Excellent mélange de locataires de détail avec des restaurants, des magasins, des spas et des services médicaux
- Allocation de locataire généreuse disponible.
- Les places sont disponibles entre 16$ et 22 NNN $.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 572 pi² | Négociable | 22,47 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 241,92 $ CAD/m²/an 20,16 $ CAD/m²/mois 2 944 $ CAD/mois 35 331 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D1 | 1 000 à 2 141 pi² | Négociable | 30,90 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 332,64 $ CAD/m²/an 27,72 $ CAD/m²/mois 5 514 $ CAD/mois 66 163 $ CAD/an | Loyer hypernet |
802 Federal Rd - 1er étage - ste 6
Espace de la coque avec affichage de la fenêtre. Le locateur est prêt à verser une indemnité de locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Tenant allowance provided.
802 Federal Rd - 1er étage - ste D1
Coque ouverte avec tous les services publics piétinés dans l'espace. Peut être subdivisé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Can be sub-divided.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Four Corners Nutrition Bar
- Hébergement et services alimentaires
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- Honeymoon Nails
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- LaPiazza Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
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- Rich's Ice Cream Dairy
- Hébergement et services alimentaires
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- Subway
- Hébergement et services alimentaires
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- Travelng Chic Boutique
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Four Corners Nutrition Bar | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Honeymoon Nails | - | - | - |
| LaPiazza Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Rich's Ice Cream Dairy | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Subway | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Travelng Chic Boutique | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 802 Federal Rd , Brookfield, CT 06804
| Min. divisible | 1 000 pi² | Façade | 300’ le 800 Federal Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 45 750 pi² |
| Magasins | 16 | Superficie totale du terrain | 9,92 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2022 |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 300’ le 800 Federal Road |
| Superficie commerciale brute | 45 750 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,92 AC |
| Année de construction | 2022 |
À propos de la propriété
Coldwell Banker Commercial Realty présente le Brookfield Village à la location. Ce développement d'unités mixtes comprend 140 unités résidentielles et 19 984 pi2 totalisant des magasins de détail et des restaurants haut de gamme. La propriété se compose de quatre bâtiments situés au cœur de Brookfield, à quatre coins de rue. Le secteur fait l'objet d'un vaste projet de revitalisation qui comprend un vaste aménagement paysager de rue avec des trottoirs éclairés et un accès au sentier de la voie verte de la rivière Still. Cette destination est la principale attraction du centre de Brookfield avec un accès facile à l'I-84 et à la route 7.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
-
Garett Palmer -
Denis Kobas -
Coldwell Banker Commercial Realty
Présenté par
Brookfield Village Shopping Center | 802 Federal Rd
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