802 E Cloverland Dr | Ironwood, MI 49938
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802 E Cloverland Dr
Ironwood, MI 49938
Walgreens · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Walgreens a une histoire d'exploitation de plus de 30 ans et signe un nouveau bail absolu de 15 ans avec des augmentations de loyer de 5 % démontrant son engagement envers le loc
- Situé à l'intersection de la route 2 des États-Unis, de la route principale d'Ironwood et de la rue Lake, avec un dénombrement de plus de 15 000 VPD
- Bail net absolu : permet un véritable investissement passif sans aucune gestion requise
- Les investisseurs peuvent amortir l'immeuble en raison de la propriété en fief simple. Les augmentations de loyer au cours des périodes initiales et des périodes d'option offrent une couverture contre l'inflation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 650 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,50 AC
Stationnement
56 Espaces (4,1 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 52-14-362-110 | Évaluation des bâtiments | 952 083 $ |
| Évaluation du terrain | 265 117 $ | Évaluation totale | 1 217 200 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
52-14-362-110
Évaluation du terrain
265 117 $
Évaluation des bâtiments
952 083 $
Évaluation totale
1 217 200 $
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