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Los Posados Shopping Center 802 Buchanan Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 600 pi² à Boulder City, NV 89005
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Faits saillants
- -/+ 1 600 SF disponibles à la location
- Panneaux de pylône disponibles
- À quelques minutes de l'aire récréative nationale de Lake Mead
- Excellent mélange de locataires
- Coin de la NV Hwy et du boul. Buchanan
- Centre de vente au détail établi
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 806-109 | 1 600 pi² | Négociable | 21,33 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 229,59 $ CAD/m²/an 19,13 $ CAD/m²/mois 2 844 $ CAD/mois 34 128 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 806-109
• Tarifs à partir de 1,25$ NNN • CAM 0,39$ • Centre de vente au détail établi • Excellent mélange de locataires • Pylône de signalisation disponible • Angle à signalisation dure de l'autoroute NV et du boulevard Buchanan • À quelques minutes de l'aire de loisirs nationale du lac Mead • Nombre élevé de trafic • +/- 1 600 SF Ancien Chiropraticien
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 210
- International
- BC Liquor
- Alcool
- 1
- Local
- Boulder Dental Group: Huxford Andrew DDS
- MD/DDS
- 1
- Local
- Boulder Wellness
- MD/DDS
- 1
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- Sdfi Telemedicine LLC
- Restaurant
- 1
- -
- Toto's Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 210 | International |
| BC Liquor | Alcool | 1 | Local |
| Boulder Dental Group: Huxford Andrew DDS | MD/DDS | 1 | Local |
| Boulder Wellness | MD/DDS | 1 | Local |
| Sdfi Telemedicine LLC | Restaurant | 1 | - |
| Toto's Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 802 Buchanan Blvd , Boulder City, NV 89005
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 2,03 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 1982 |
| Superficie commerciale brute | 26 192 pi² | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 26 192 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,03 AC |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
-/+ 1 600 SF disponibles à louer*** Centre commercial bien établi situé à l'angle de signalisation de la route NV et du boulevard Buchanan. Excellente façade et visibilité sur l'autoroute. Il y a un mélange diversifié de locataires qui contribue à une grande circulation dans le centre. Idéal pour le commerce de détail, les cabinets médicaux ou la nourriture.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Los Posados Shopping Center | 802 Buchanan Blvd
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