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802 Avenue B
Council Bluffs, IA 51503

Multi-résidentiel Propriété À vendre · 4 Unités

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Faits saillants de l’investissement

  • 4 unités
  • Mesurage séparé
  • Potentiel de valeur ajoutée
  • 9,67 casquette
  • Situé près du centre-ville de CB
  • Proforma NOI 23 205$

Résumé de l'annonce

Ce quadruplex multifamilial se compose de (quatre) logements d'une chambre et d'une salle de bain, générant un revenu brut de 2 975$ par mois. Cette propriété comprend des services publics à compteurs distincts, le propriétaire étant responsable uniquement de l'eau et des déchets. La vente comprend également une proposition de réclamation d'assurance cessible. L'investissement offre une excellente occasion de créer de la valeur ajoutée grâce à la rénovation et à la location.
Situé au cœur de Council Bluffs, en IA, le 802 Ave B offre un accès privilégié à la communauté dynamique de la ville et aux commodités essentielles. Cette propriété est située dans un quartier bien établi, offrant une proximité pratique du centre-ville de Council Bluffs, des écoles locales, des parcs et des centres commerciaux. La région est connue pour sa riche histoire et son sentiment de communauté unie, ce qui en fait une option attrayante pour les résidents. Avec un accès facile aux principales routes et aux transports en commun, ces propriétés sont idéalement placées pour les navetteurs et les habitants qui cherchent à profiter du meilleur de ce que Council Bluffs a à offrir.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix par unité 85 328 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 9,67%
Nombre d’unités 4
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement Maison unifamiliale
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,09 AC
Taille du bâtiment 2 352 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1890

Unité Renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 4 - 1 296

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
7544-25-355-019
Évaluation du terrain
20 336 $ CAD
Évaluation des bâtiments
174 353 $ CAD
Évaluation totale
194 690 $ CAD

Zonage

Code de zonage R-3
R-3
  • ID d’inscription: 33786337

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 802 Avenue B, Council Bluffs, IA 51503

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