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802 Avenue B | Council Bluffs, IA 51503
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802 Avenue B
Council Bluffs, IA 51503
Multi-résidentiel Propriété À vendre · 4 Unités
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Faits saillants de l’investissement
- 4 unités
- Mesurage séparé
- Potentiel de valeur ajoutée
- 9,67 casquette
- Situé près du centre-ville de CB
- Proforma NOI 23 205$
Résumé de l'annonce
Ce quadruplex multifamilial se compose de (quatre) logements d'une chambre et d'une salle de bain, générant un revenu brut de 2 975$ par mois. Cette propriété comprend des services publics à compteurs distincts, le propriétaire étant responsable uniquement de l'eau et des déchets. La vente comprend également une proposition de réclamation d'assurance cessible. L'investissement offre une excellente occasion de créer de la valeur ajoutée grâce à la rénovation et à la location.
Situé au cœur de Council Bluffs, en IA, le 802 Ave B offre un accès privilégié à la communauté dynamique de la ville et aux commodités essentielles. Cette propriété est située dans un quartier bien établi, offrant une proximité pratique du centre-ville de Council Bluffs, des écoles locales, des parcs et des centres commerciaux. La région est connue pour sa riche histoire et son sentiment de communauté unie, ce qui en fait une option attrayante pour les résidents. Avec un accès facile aux principales routes et aux transports en commun, ces propriétés sont idéalement placées pour les navetteurs et les habitants qui cherchent à profiter du meilleur de ce que Council Bluffs a à offrir.
Situé au cœur de Council Bluffs, en IA, le 802 Ave B offre un accès privilégié à la communauté dynamique de la ville et aux commodités essentielles. Cette propriété est située dans un quartier bien établi, offrant une proximité pratique du centre-ville de Council Bluffs, des écoles locales, des parcs et des centres commerciaux. La région est connue pour sa riche histoire et son sentiment de communauté unie, ce qui en fait une option attrayante pour les résidents. Avec un accès facile aux principales routes et aux transports en commun, ces propriétés sont idéalement placées pour les navetteurs et les habitants qui cherchent à profiter du meilleur de ce que Council Bluffs a à offrir.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Prix par unité | 85 328 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
Taux de capitalisation | 9,67% | Taille du lot | 0,09 AC |
Nombre d’unités | 4 | Taille du bâtiment | 2 352 pi² |
Type de propriété | Multi-résidentiel | Nombre d’étages | 2 |
Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1890 |
Prix par unité | 85 328 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 9,67% |
Nombre d’unités | 4 |
Type de propriété | Multi-résidentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | Maison unifamiliale |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,09 AC |
Taille du bâtiment | 2 352 pi² |
Nombre d’étages | 2 |
Année de construction | 1890 |
Unité Renseignements sur le mélange
Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
---|---|---|---|
1+1 | 4 | - | 1 296 |
Impôts fonciers
Numéro de lot | 7544-25-355-019 | Évaluation des bâtiments | 174 353 $ CAD |
Évaluation du terrain | 20 336 $ CAD | Évaluation totale | 194 690 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7544-25-355-019
Évaluation du terrain
20 336 $ CAD
Évaluation des bâtiments
174 353 $ CAD
Évaluation totale
194 690 $ CAD
Zonage
Code de zonage | R-3 |
R-3 |
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