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802-806 N Gray St
Espace disponible commerce de détail 2 576 à 6 036 pi² à Killeen, TX 76541
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Faits saillants
- Les améliorations récentes comprennent le stationnement, la peinture, le toit et certaines constructions
- Modalités et tarifs concurrentiels avec loyer gratuit disponible
- Disque d'entraînement disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 802 | 3 460 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | 16,82 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 181,00 $ CAD/m²/an 15,08 $ CAD/m²/mois 4 848 $ CAD/mois 58 180 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 804 | 2 576 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | 16,82 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 181,00 $ CAD/m²/an 15,08 $ CAD/m²/mois 3 610 $ CAD/mois 43 316 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 802
Immense espace sur un terrain d'angle dans le centre-ville en pleine croissance de Killeen. À deux pâtés de maisons de Rancier qui est sur le point d'obtenir une mise à niveau de 68 millions de dollars ! Il se passe beaucoup de choses autour de cet espace qui pourraient être à peu près n'importe quoi - magasin de détail, restaurant, même des bureaux. Le développement autour de vous garantira une augmentation constante de la circulation piétonne et automobile. Profitez de ce tarif très bas dès maintenant et bloquez-le avant que les prix ne commencent à augmenter. 1,00$ par personne plus des frais NNN de 1,50 $/an. Le propriétaire envisagera même des indemnités de rénovation si les conditions sont solides.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Service au volant
- Baie vitrée
- Corner lot
- Big, flexible space
- Great terms!
1er étage, ste 804
À peine libérée, les derniers locataires en ont pris grand soin. Un grand espace ouvert au milieu et plusieurs bureaux privés en font un espace très flexible pour à peu près n'importe quelle entreprise d'affaires. 1,00 $/pi² plus des frais NNN de 1,50 $/an.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 8’ - 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 802-806 N Gray St , Killeen, TX 76541
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 496 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 9 496 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Les améliorations récentes comprennent le stationnement, la peinture, le toit et certains aménagements. Modalités flexibles et loyer gratuit disponibles. Bail brut modifié où le locateur paie les impôts et l'assurance ! Le locataire paie les services publics. Le centre-ville de Killeen explose de plein essor : il y a un réaménagement de l'autre côté de la rue en un centre événementiel, Rancier fait peau neuve à 68 millions de dollars et des rénovations sont en cours dans tout le centre-ville.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Climatisation
-
Michael Linnemann -
Linnemann Realty
Présenté par
802-806 N Gray St
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