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8016-8018 W 3rd St
Espace disponible commerce de détail 1 000 à 2 925 pi² à Los Angeles, CA 90048
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Faits saillants
- Circulation intense le jour et le soir (près de Grove et Beverly Center)
- BOH fortement amélioré avec refroidisseur sans rendez-vous, drains de sol, graisse, etc.
- Devanture de magasin récemment rénovée avec patio encastré
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 925 pi² | Négociable | 84,28 $ CAD/pi²/an 7,02 $ CAD/pi²/mois 907,19 $ CAD/m²/an 75,60 $ CAD/m²/mois 13 520 $ CAD/mois 162 241 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 1
Autrefois exploité sous le nom de All Day Kitchen, cet espace privilégié le long du célèbre corridor commercial West 3rd Street est maintenant disponible à la location. L'espace comprend une cuisine de préparation sans capuche, un réfrigérateur sur pied ainsi qu'un patio avant et arrière avec quelques places de stationnement à l'arrière.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Plentiful cold strorage and prep space
- Recessed storefront for patio dining
1er étage, ste 2
L'espace autorisé au cannabis actuellement exploité sous le nom d'Elevate peut être disponible pour le même usage ou pour un autre usage au détail. Une licence de cannabis peut être achetée. Veuillez vous renseigner pour plus d'informations.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Efficient size and can be expanded
- License potentially available for purchase
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8016-8018 W 3rd St , Los Angeles, CA 90048
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1946/2018 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 925 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 925 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1946/2018 |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Au cœur du quartier animé de Beverly Grove se trouve le 8016 - 8018 W 3rd St, un immeuble commercial situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et les plus recherchés de Los Angeles. Il s'agit d'une excellente occasion pour un détaillant ou un restaurateur de se positionner dans une zone commerciale forte et aisée à forte circulation piétonnière et automobile. • Situé sur une 3e rue entre The Grove/Original Farmers Market et le Beverly Center récemment rénové • Les voisins comprennent : Joan's on Third, Sweetgreen, Mercado, Bacari, Verve, Mendocino Farms et plus encore...
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Courtier en puissance Ryan Gurman -
Erik Krasney -
Zachary Card -
CBRE
Présenté par
8016-8018 W 3rd St
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