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8015 Canyon Ferry Rd
Helena, MT 59602

Kim's Marina · Spécialité Propriété À vendre · 15 000 pi²

Faits saillants de l’investissement

  • Actuellement saisonnier d'avril à octobre, ce qui laisse beaucoup de temps supplémentaire pour exploiter et capter des revenus.
  • Espace pour l'expansion, bien mis à jour actuellement.
  • Location à long terme, clients réguliers.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété Spécialité
Sous-type de propriété Marina
Taille du lot 35,00 AC
Taille du bâtiment 15 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1985/2018
Ratio de stationnement 8/1 000 pi²

À propos de 8015 Canyon Ferry Rd , Helena, MT 59602

Avez-vous déjà voulu vivre le Montana Dream, travailler pour vous-même dans le Montana en plein air et jouer tous les jours sur la légendaire rivière Missouri ? Bienvenue à cette occasion fantastique à la très prospère Kim's Marina, située sur le lac Canyon Ferry, juste à l'extérieur de la capitale de l'État, Helena, MT. Paradis des sportifs, cette propriété a les mêmes propriétaires depuis plus de 20 ans qui sont prêts à passer le flambeau au prochain heureux propriétaire. Avec des revenus considérables provenant de la location de 200 bordereaux de bateaux, de plus de 100 emplacements de camping, de magasins C et de marchandises, de la vente d'essence et de la location de cabines, pour n'en nommer que quelques-uns, les possibilités sont infinies et l'expansion est à portée de main. Avec les locations saisonnières (avril-octobre), il est également possible d'étendre les activités et de capturer plus d'affaires au cours des quatre saisons du Montana. La pêche de classe mondiale sur le fleuve Missouri, Canyon Ferry et le lac Hauser sont tous juste devant votre porte pour cette occasion unique de travailler pour vous-même dans la splendeur intacte du Montana. Si vous cherchez un refuge sûr et avez besoin de continuer à gagner votre vie, commencez à créer vos propres heures et à jouer là où vous travaillez. À l'intérieur du magasin principal, il y a des logements et une terrasse sur le toit, qui peuvent être utilisés par les propriétaires ou peuvent être convertis en une autre source de revenus. Tous les stocks et les biens personnels sont négociables, le bail foncier du Bureau of Reclamation de l'USDI représente 2 % des recettes brutes annuelles et comprend des milliers de pieds de rivage et environ 35 acres. Veuillez ne pas vous renseigner sur la propriété et ne pas perturber les quêtes. Pour plus d'informations, veuillez envoyer un texte/appeler Devin Khoury au 406-207-8200.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
05-1890-02-2-04-28-0002
Évaluation du terrain
0 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
1 194 792 $
  • ID d’inscription: 21326732

  • Date de mise sur le marché: 2020-10-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8015 Canyon Ferry Rd, Helena, MT 59602

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