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Cahaba Station 8011 Liberty Pky
2 414 pi² d’espace commerce de détail disponible à Vestavia, AL 35242
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Accès facile à l'I-459 par Liberty Parkway et Overton Road
- Situé à proximité de Mountain Brook High School, Brookwood Forest Elementary et Liberty Park Elementary/Middle Schools
- Situé près de Encompass Health (600 employés et plus), Federal Reserve Bank of Atlanta (succursale Bham) et The Urban Center (1 250 employés)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 109 | 2 414 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8021 Liberty Pky - 1er étage - ste 109
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8011 LIBERTY PKY , VESTAVIA, AL 35242
| Superficie totale disponible | 2 414 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 26 118 pi² |
| Stationnement | 62 Espaces | Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2021 |
| Superficie totale disponible | 2 414 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 62 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 26 118 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouvelle construction sur la Liberty Parkway à Vestavia Hills, AL. La gare Cahaba est composée de trois immeubles commerciaux. Idéalement situé à proximité de Liberty Parkway. 10 000 AADT sur la Liberty Parkway. 12 242 ménages dans un rayon de 5 milles ; plus de 900 ventes projetées de maisons à Liberty Park. Situé près de Encompass Health (plus de 600 employés), de la Federal Reserve Bank of Atlanta (succursale Bham) et du Urban Center (1 250 employés). Espace de restaurant disponible avec benne à graisse en place. https://youtu.be/BoqdgpMb_-Y
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cahaba Station | 8011 Liberty Pky
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