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8007-8013 Melrose Avenue, Los Angeles 8011-8013 Melrose Ave
Espace disponible commerce de détail 1 220 à 9 100 pi² à Los Angeles, CA 90046
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Disponibilité de l’espace (1)
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Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
1er étage, ste 8013 Melrose | 1 220 à 9 100 pi² | 10’ - 20’ | Négociable | 93,55 $ CAD/pi²/an 7,80 $ CAD/pi²/mois 1 007 $ CAD/m²/an 83,92 $ CAD/m²/mois 70 944 $ CAD/mois 851 332 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste 8013 Melrose
8007 - 8013 Melrose Avenue, Los Angeles est maintenant disponible pour bail représentant une excellente occasion de location de marque à titre de commerce de détail, de salle d'exposition, de galerie, de bureau ou à d'autres fins. Celles-ci les espaces multifonctionnels comprennent environ 1 220 à 9 100 pieds carrés et est partiellement occupé par Adidas. Cette propriété était construit en 2005 et offre une construction remarquable et gain de temps grâce à la nécessité de faire des rénovations coûteuses et des améliorations puisque les espaces sont prêts à être occupés. Les espaces sont dotés d'une excellente signalisation, d'une excellente visibilité et de tout le verre vitrines de la salle d'exposition, disposition ouverte avec une travée claire des espaces avec beaucoup de lumière naturelle, de très hauts plafonds et un partie du deuxième étage/mezzanine. L'espace peut être subdivisé en espaces de 1 220 à 9 100 pi2 parfait pour une occasion d'image de marque idéale pour le commerce de détail et les salles d'exposition et/ou l'expérience utilisateur de la galerie. La propriété fournit également : excellent stationnement à la fois sur le toit et au niveau du sol à l'arrière des espaces, et possède également des portes de chargement arrière.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 10’ - 20’
- Hauts plafonds
- Stationnement sur le toit
- Excellente signalisation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8011-8013 Melrose Ave , Los Angeles, CA 90046
Min. divisible | 1 220 pi² | Superficie commerciale brute | 9 900 pi² |
Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2005 |
Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
Min. divisible | 1 220 pi² |
Type de propriété | Vente au détail |
Sous-type de propriété | Devanture |
Superficie commerciale brute | 9 900 pi² |
Année de construction | 2005 |
Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Immeuble commercial à locataires multiples de construction récente avec un grand nombre de places de stationnement sur le toit. Les locataires actuels comprennent Adidas et Life Soleil.
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
8007-8013 Melrose Avenue, Los Angeles | 8011-8013 Melrose Ave
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