8010 N Stemmons Fwy

**Positionnement stratégique :** Situé le long de l'autoroute North Stemmons Freeway (I-35E), la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité optimale, avec un flux de circulation quotidien de 118 000 véhicules. **Proximité des quartiers clés :** Implantée dans le quartier du Medical District, la propriété se trouve à proximité de grands centres médicaux, notamment l'hôpital Parkland et le UT Southwestern Medical Center, attirant un flux constant de professionnels et de visiteurs. **Accès au transport :** La zone est desservie par plusieurs options de transport en commun, avec des stations à proximité telles que Burbank et Inwood/Love Field, situées à environ 2 miles, facilitant les déplacements. --- **Démographie et potentiel du marché :** **Base de consommateurs diversifiée :** Les environs regroupent un mélange de professionnels de la santé, d'étudiants et de résidents, offrant une clientèle variée. **Activité économique :** Le Medical District est un centre d'activité économique, avec des développements en cours et une base d'emploi stable qui contribuent à une économie locale dynamique. **Construction moderne :** Construite en 2006, la propriété présente des éléments de design contemporain adaptés à divers usages commerciaux ou de détail. **Stationnement abondant :** Le terrain de 1,04 acre offre un espace suffisant pour le stationnement des clients et des employés, améliorant ainsi la commodité pour les visiteurs.