8010 N Stemmons Fwy

Espace disponible commerce de détail 4 900 pi² à Dallas, TX 75247

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  • ESPACE
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  • PLAFOND
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, ste 100
  • 4 900 pi²
  • 8’ - 13’
  • 5-25 ans
  • 43,16 $ CAD/pi²/an
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
2026-03-01

**Positionnement stratégique :** Situé le long de l'autoroute North Stemmons Freeway (I-35E), la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité optimale, avec un flux de circulation quotidien de 118 000 véhicules. **Proximité des quartiers clés :** Implantée dans le quartier du Medical District, la propriété se trouve à proximité de grands centres médicaux, notamment l'hôpital Parkland et le UT Southwestern Medical Center, attirant un flux constant de professionnels et de visiteurs. **Accès au transport :** La zone est desservie par plusieurs options de transport en commun, avec des stations à proximité telles que Burbank et Inwood/Love Field, situées à environ 2 miles, facilitant les déplacements. --- **Démographie et potentiel du marché :** **Base de consommateurs diversifiée :** Les environs regroupent un mélange de professionnels de la santé, d'étudiants et de résidents, offrant une clientèle variée. **Activité économique :** Le Medical District est un centre d'activité économique, avec des développements en cours et une base d'emploi stable qui contribuent à une économie locale dynamique. **Construction moderne :** Construite en 2006, la propriété présente des éléments de design contemporain adaptés à divers usages commerciaux ou de détail. **Stationnement abondant :** Le terrain de 1,04 acre offre un espace suffisant pour le stationnement des clients et des employés, améliorant ainsi la commodité pour les visiteurs.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Air central et chauffage
  • Chambres de congélation
  • Plafonds finis: 8’ - 13’
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Visibilité élevée
  • Beaucoup de stationnement
  • 15 minutes du centre de conventions de Dallas
  • 5 Minutes Hôpital Clements
  • À 10 minutes de l'Université de Dallas (UTD)
  • Restaurant de 2e génération
Espace Taille Plafond Terme Taux de location Type de loyer
1er étage, ste 100 4 900 pi² 8’ - 13’ 5-25 ans 43,16 $ CAD/pi²/an Loyer hypernet

1er étage, ste 100

Taille
4 900 pi²
Plafond
8’ - 13’
Terme
5-25 ans
Taux de location
43,16 $ CAD/pi²/an
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
2026-03-01

**Positionnement stratégique :** Situé le long de l'autoroute North Stemmons Freeway (I-35E), la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité optimale, avec un flux de circulation quotidien de 118 000 véhicules. **Proximité des quartiers clés :** Implantée dans le quartier du Medical District, la propriété se trouve à proximité de grands centres médicaux, notamment l'hôpital Parkland et le UT Southwestern Medical Center, attirant un flux constant de professionnels et de visiteurs. **Accès au transport :** La zone est desservie par plusieurs options de transport en commun, avec des stations à proximité telles que Burbank et Inwood/Love Field, situées à environ 2 miles, facilitant les déplacements. --- **Démographie et potentiel du marché :** **Base de consommateurs diversifiée :** Les environs regroupent un mélange de professionnels de la santé, d'étudiants et de résidents, offrant une clientèle variée. **Activité économique :** Le Medical District est un centre d'activité économique, avec des développements en cours et une base d'emploi stable qui contribuent à une économie locale dynamique. **Construction moderne :** Construite en 2006, la propriété présente des éléments de design contemporain adaptés à divers usages commerciaux ou de détail. **Stationnement abondant :** Le terrain de 1,04 acre offre un espace suffisant pour le stationnement des clients et des employés, améliorant ainsi la commodité pour les visiteurs.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Air central et chauffage
  • Chambres de congélation
  • Plafonds finis: 8’ - 13’
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Visibilité élevée
  • Beaucoup de stationnement
  • 15 minutes du centre de conventions de Dallas
  • 5 Minutes Hôpital Clements
  • À 10 minutes de l'Université de Dallas (UTD)
  • Restaurant de 2e génération

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 8010 N STEMMONS FWY, DALLAS, TX 75247

  • LOCATAIRE
  • DESCRIPTION
  • EMPLACEMENTS US
  • PORTÉE
  • First Call Of Dallas
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1
  • -
  • Kay's Restaurant And Bar
  • Restaurant
  • 1
  • -
LOCATAIRE DESCRIPTION EMPLACEMENTS US PORTÉE
First Call Of Dallas Services professionnels, scientifiques et techniques 1 -
Kay's Restaurant And Bar Restaurant 1 -

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8010 N STEMMONS FWY , DALLAS, TX 75247

Superficie totale disponible 4 900 pi²
Type de propriété Local commercial
Sous-type de propriété Restaurant
Superficie commerciale brute 5 788 pi²
Année de construction 2006
Ratio de stationnement 10/1 000 pi²

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ

Positionnement stratégique : Située le long de l'autoroute North Stemmons (I-35E), la propriété offre une visibilité et une accessibilité élevées, bénéficiant d'un débit quotidien de 118 000 véhicules. Proximité des principaux districts : Situé dans le quartier du district médical, l'établissement se trouve à proximité des principaux centres médicaux, y compris l'hôpital Parkland et le centre médical UT Southwestern, offrant un afflux constant de professionnels et de visiteurs. Accès au transport : La région est desservie par de multiples options de transport en commun, avec des stations voisines telles que Burbank et Inwood/Love Field à environ 2 milles, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Données démographiques et potentiel de marché : Base de consommateurs diversifiée : La région environnante comprend un mélange de professionnels de la santé, d'étudiants et de résidents, offrant une clientèle variée. Activité économique : Le district médical est une plaque tournante de l'activité économique, avec des développements continus et une base d'emplois stables contribuant à une économie locale dynamique. Construction moderne : Construite en 2006, la propriété présente des éléments de design contemporain adaptés à divers usages commerciaux ou commerciaux. Un grand stationnement : Le terrain de 1,04 acre offre suffisamment d'espace pour le stationnement des clients et des employés, ce qui améliore la commodité pour les clients.

PIÈCES JOINTES

8010NStemmonsFwy (10)

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Alonti Catering Kitchen
Starbucks
Truist
IHOP
  • ID d’inscription: 35001377

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8010 N Stemmons Fwy, Dallas, TX 75247