8010 N Stemmons Fwy
Espace disponible commerce de détail 4 900 pi² à Dallas, TX 75247




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Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
1er étage, ste 100 | 4 900 pi² | 8’ - 13’ | 5-25 ans | 43,16 $ CAD/pi²/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
**Positionnement stratégique :** Situé le long de l'autoroute North Stemmons Freeway (I-35E), la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité optimale, avec un flux de circulation quotidien de 118 000 véhicules. **Proximité des quartiers clés :** Implantée dans le quartier du Medical District, la propriété se trouve à proximité de grands centres médicaux, notamment l'hôpital Parkland et le UT Southwestern Medical Center, attirant un flux constant de professionnels et de visiteurs. **Accès au transport :** La zone est desservie par plusieurs options de transport en commun, avec des stations à proximité telles que Burbank et Inwood/Love Field, situées à environ 2 miles, facilitant les déplacements. --- **Démographie et potentiel du marché :** **Base de consommateurs diversifiée :** Les environs regroupent un mélange de professionnels de la santé, d'étudiants et de résidents, offrant une clientèle variée. **Activité économique :** Le Medical District est un centre d'activité économique, avec des développements en cours et une base d'emploi stable qui contribuent à une économie locale dynamique. **Construction moderne :** Construite en 2006, la propriété présente des éléments de design contemporain adaptés à divers usages commerciaux ou de détail. **Stationnement abondant :** Le terrain de 1,04 acre offre un espace suffisant pour le stationnement des clients et des employés, améliorant ainsi la commodité pour les visiteurs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Plafonds finis: 8’ - 13’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Visibilité élevée
- Beaucoup de stationnement
- 15 minutes du centre de conventions de Dallas
- 5 Minutes Hôpital Clements
- À 10 minutes de l'Université de Dallas (UTD)
- Restaurant de 2e génération
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- LOCATAIRE
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- First Call Of Dallas
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Kay's Restaurant And Bar
- Restaurant
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LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
First Call Of Dallas | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Kay's Restaurant And Bar | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8010 N STEMMONS FWY , DALLAS, TX 75247
Superficie totale disponible | 4 900 pi² |
Type de propriété | Local commercial |
Sous-type de propriété | Restaurant |
Superficie commerciale brute | 5 788 pi² |
Année de construction | 2006 |
Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positionnement stratégique : Située le long de l'autoroute North Stemmons (I-35E), la propriété offre une visibilité et une accessibilité élevées, bénéficiant d'un débit quotidien de 118 000 véhicules. Proximité des principaux districts : Situé dans le quartier du district médical, l'établissement se trouve à proximité des principaux centres médicaux, y compris l'hôpital Parkland et le centre médical UT Southwestern, offrant un afflux constant de professionnels et de visiteurs. Accès au transport : La région est desservie par de multiples options de transport en commun, avec des stations voisines telles que Burbank et Inwood/Love Field à environ 2 milles, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Données démographiques et potentiel de marché : Base de consommateurs diversifiée : La région environnante comprend un mélange de professionnels de la santé, d'étudiants et de résidents, offrant une clientèle variée. Activité économique : Le district médical est une plaque tournante de l'activité économique, avec des développements continus et une base d'emplois stables contribuant à une économie locale dynamique. Construction moderne : Construite en 2006, la propriété présente des éléments de design contemporain adaptés à divers usages commerciaux ou commerciaux. Un grand stationnement : Le terrain de 1,04 acre offre suffisamment d'espace pour le stationnement des clients et des employés, ce qui améliore la commodité pour les clients.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ



