801 Wadsworth Blvd | Lakewood, CO 80214
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801 Wadsworth Blvd
Lakewood, CO 80214
Cobblestone Car Wash · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Cession-bail à long terme à triple net absolu (NNN) sur 20 ans
- Augmentation annuelle des loyers de 1,50 %
- Garantie d'entreprise de Cobblestone HoldCo LLC | Garantie de 80 unités et plus
Résumé de l'annonce
Bang Realty et Marcus & Millichap sont heureux de présenter la liste exclusive de Cobblestone Car Wash, située au 801 Wadsworth Blvd à Lakewood, au Colorado. Le site se compose d'environ 6 439 pieds carrés locatifs totaux de bâtiments sur un total estimé de 1,20 acre de terrain. Ce lave-auto Cobblestone est assujetti à un bail de 20 ans à triple filet absolu (NNN), qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel est de 373 622$ et devrait augmenter de 1,50 % par année tout au long de la période de base et pour chacune des options de renouvellement de 4 à 5 ans.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
6 439 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
8 173 700 $ CAD
Prix par pi²
1 269 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
531 291 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,20 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Commodités
- Service au volant
1 de 4
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