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Evergreen Square | Great for Pickleball 801 W Lake Ave

2 680 à 92 280 pi² d’espace commerce de détail disponible à Peoria, IL 61614

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Visite Virtuelle

FAITS SAILLANTS

  • Espaces polyvalents : Evergreen Square offre des vitrines lumineuses et spacieuses allant de 2 680 à plus de 30 000 pieds carrés pour accueillir une pléthore de détaillants.
  • Circulation élevée et densité de population : Entouré de quartiers résidentiels et d'une forte densité de population, il offre un bassin de main-d'œuvre et une base de consommateurs solides.
  • Visibilité exceptionnelle : Bénéficier de possibilités de signalisation bien en vue, d'une accessibilité facile et d'une exposition importante en raison du nombre élevé de véhicules dans les environs.
  • Emplacement privilégié : Positionné le long du principal corridor commercial du nord de Sheridan, cet emplacement offre une connectivité et une visibilité supérieures.
  • Ancrage d'épicerie : Ancré par Kroger avec un mélange de détaillants nationaux et locaux, tels que Dollar Tree, CubeSmart, Citi Trends, H&R Block, et plus encore.

DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)

Afficher les taux de location en

  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, ste 102
  • 2 680 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
801 W Lake Ave - 1er étage - ste 102
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Disponibilité
30 jours
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 67 280 pi² d’espace adjacent
  • 1er étage, ste 105
  • 9 440 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
801 W Lake Ave - 1er étage - ste 105
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Disponibilité
30 jours
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 67 280 pi² d’espace adjacent
  • 1er étage, ste 109
  • 10 860 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
801 W Lake Ave - 1er étage - ste 109
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Disponibilité
30 jours
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 67 280 pi² d’espace adjacent
  • 1er étage, ste 110
  • 2 748 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
801 W Lake Ave - 1er étage - ste 110
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Disponibilité
30 jours
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 67 280 pi² d’espace adjacent
  • 1er étage, ste 116
  • 30 271 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
801 W Lake Ave - 1er étage - ste 116
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Disponibilité
30 jours
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 67 280 pi² d’espace adjacent
  • 1er étage, ste 117
  • 11 281 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
801 W Lake Ave - 1er étage - ste 117
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Disponibilité
30 jours
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 67 280 pi² d’espace adjacent
  • 1er étage, ste 200
  • 25 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
801 W Lake Ave - 1er étage - ste 200
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Disponibilité
30 jours
Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
1er étage, ste 102 2 680 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer
1er étage, ste 105 9 440 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer
1er étage, ste 109 10 860 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer
1er étage, ste 110 2 748 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer
1er étage, ste 116 30 271 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer
1er étage, ste 117 11 281 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer
1er étage, ste 200 25 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer

801 W Lake Ave - 1er étage - ste 102

Taille
2 680 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Disponibilité
30 jours

  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 67 280 pi² d’espace adjacent

801 W Lake Ave - 1er étage - ste 105

Taille
9 440 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Disponibilité
30 jours

  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 67 280 pi² d’espace adjacent

801 W Lake Ave - 1er étage - ste 109

Taille
10 860 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Disponibilité
30 jours

  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 67 280 pi² d’espace adjacent

801 W Lake Ave - 1er étage - ste 110

Taille
2 748 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Disponibilité
30 jours

  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 67 280 pi² d’espace adjacent

801 W Lake Ave - 1er étage - ste 116

Taille
30 271 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Disponibilité
30 jours

  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 67 280 pi² d’espace adjacent

801 W Lake Ave - 1er étage - ste 117

Taille
11 281 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Disponibilité
30 jours

  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 67 280 pi² d’espace adjacent

801 W Lake Ave - 1er étage - ste 200

Taille
25 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Disponibilité
30 jours

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

LOCATAIRES À EVERGREEN SQUARE | GREAT FOR PICKLEBALL

  • LOCATAIRE
  • DESCRIPTION
  • TAILLE
  • DATE DE DÉMÉNAGEMENT
  • EMPLACEMENTS US
  • PORTÉE
  • Kroger
  • Supermarché
  • -
  • -
  • 2 151
  • National
  • Dollar Tree
  • Magasin à un dollar / Variété / Friperie
  • -
  • 06-2014
  • 10 462
  • International
  • Citi Trends
  • Grand magasin
  • -
  • 11-2009
  • 749
  • National
  • H&R Block
  • Comptabilité / Préparation de l'impôt
  • -
  • -
  • 13 505
  • International
  • Grease Monkey
  • Entretien automobile / Changement d'huile
  • -
  • -
  • 435
  • International
LOCATAIRE DESCRIPTION TAILLE DATE DE DÉMÉNAGEMENT EMPLACEMENTS US PORTÉE
Kroger Supermarché - - 2 151 National
Dollar Tree Magasin à un dollar / Variété / Friperie - 06-2014 10 462 International
Citi Trends Grand magasin - 11-2009 749 National
H&R Block Comptabilité / Préparation de l'impôt - - 13 505 International
Grease Monkey Entretien automobile / Changement d'huile - - 435 International

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 801 W LAKE AVE , PEORIA, IL 61614

Superficie totale disponible 92 280 pi²
Max. contigu 67 280 pi²
Type de centre Centre communautaire
Stationnement 2 310 Espaces
Magasins 24
Propriétés du centre 7
Façade
869’ le Lake Ave
  • 1 259’ le Sheridan Rd
Superficie commerciale brute 260 191 pi²
Superficie totale du terrain 31,08 AC
Année de construction 1985

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ

Niché au cœur d'un carrefour commercial de quartier prospère, Evergreen Square, situé au 801 W Lake Avenue, offre un espace de vente exceptionnel, un nombre élevé de places de stationnement et un grand nombre de places de stationnement. Ce vaste centre commercial multi-bâtiments ancré à Kroger accueille un éventail diversifié de locataires, notamment Dollar Tree, CubeSmart Self Storage, Citi Trends et H&R Block. Avec différentes tailles de suites disponibles, Evergreen Square est prêt à répondre à un large éventail de besoins professionnels. La propriété est stratégiquement située à l'intersection très fréquentée du chemin Sheridan N et de l'avenue W Lake, offrant des possibilités de signalisation de premier ordre avec une exposition à plus de 25 000 véhicules par jour. Cet emplacement idéal assure des déplacements faciles à l'intérieur et à l'extérieur de Peoria, avec des liaisons fluides vers le centre-ville de Peoria, l'Interstate 74 et les principales routes 6 et 40. Evergreen Square est entouré de nombreux développements résidentiels, bénéficiant d'une forte densité de population environnante, d'un bassin de main-d'œuvre solide et d'une base de consommateurs dynamique. L'accessibilité facile du centre commercial, avec de multiples points d'entrée et de sortie, des intersections signalisées et un parking en surface abondant, accroît son attrait pour les détaillants et les clients. Établissez-vous dans le quartier commerçant le plus prolifique de North Peoria avec des suites commerciales de premier ordre à Evergreen Square et profitez des immenses avantages de cet endroit animé.

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation

BROCHURE MARKETING

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
9 368
74 335
116 173
154 694
2029 Population
9 155
72 684
113 993
152 405
2024-2029 Croissance démographique prévue
-2,3%
-2,2%
-1,9%
-1,5%
Âge médian
41,7
38,4
37,8
38,5
Diplôme collégial et diplôme supérieur
38%
30%
29%
19%
Employés de jour
8 269
59 329
101 257
120 785
Total des entreprises
1 110
5 379
9 376
10 885
Revenu moyen du ménage
73 256 $
68 495 $
69 716 $
77 144 $
Revenu médian par ménage
55 480 $
50 420 $
49 899 $
54 099 $
Dépenses de consommation totales
115,9 M$
808,5 M$
1,3 G$
1,7 G$
2024 Ménages
4 417
32 522
50 204
65 194
Valeur résidentielle moyenne
150 123 $
138 917 $
149 980 $
169 676 $
Valeurs en dollars américains

À PROPOS DE NORTH PEORIA

Le Grand Peoria englobe une région de cinq comtés dans le centre de l'Illinois où les résidents et les employeurs peuvent tous deux profiter d'un style de vie de grande ville avec une sensation de petite ville. La région offre une vue imprenable sur la rivière Illinois qui divise le marché en deux, avec des centres-villes dynamiques et une main-d'œuvre talentueuse de chaque côté. En fait, Peoria a été la seule ville de l'Illinois à être classée dans l'étude 2024-2025 du US News and World Report comme l'un des 100 meilleurs endroits où vivre, se classant au 82e rang.

Plus précisément, cependant, la base d'emplois de North Peoria est très diversifiée et abondante. Voici le domicile de l'assureur Unity Point Optimum Health Solutions, qui emploie environ 5 800 personnes, du système de soins de santé OSF (13 500) et de la société de services de conciergerie Vonachen Services, Inc. (950).

L'Université Bradley est également un établissement d'enseignement postsecondaire local qui emploie environ 1 300 personnes et compte 5 400 étudiants de premier cycle et des cycles supérieurs qui poursuivent plus de 100 diplômes dans ses cinq collèges.

L'un des plus importants secteurs d'emploi de la région est la fabrication de métaux lourds. Cette cohorte emploie environ 25 000 personnes à l'échelle locale, soit 56 % de plus que la moyenne nationale. Bien que le fabricant de tracteurs Caterpillar ait déménagé son siège social au Texas en 2022, il reste environ 12 000 emplois Cat, allant de l'entreposage à la fabrication et même quelques travaux de bureau.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

El Taco Loco - - 4 Min. de marche
Little Caesars - - 4 Min. de marche
Papa John's - - 6 Min. de marche
Dairy Queen - - 8 Min. de marche
Starbucks Café $ 7 Min. de marche
Sweet Basil Cafe Américain $$$ 8 Min. de marche
Rizzi's Italian Ristorante Italien $$ 8 Min. de marche
Smoothie King - - 9 Min. de marche
Marco's Pizza - - 11 Min. de marche
Lou's Drive-In Américain $ 15 Min. de marche

VENTE AU DÉTAIL

Citi Trends Grand magasin 2 Min. de marche
Dollar Tree Magasin à un dollar / Variété / Friperie 2 Min. de marche
Kroger Supermarché 3 Min. de marche
Cricket Télécoms sans fil 4 Min. de marche
State Farm Assurance 7 Min. de marche
Hy-Vee Supermarché 7 Min. de marche
GNC Centre de nutrition 7 Min. de marche
Planet Fitness Entraînement physique 7 Min. de marche
Boost Mobile Télécoms sans fil 7 Min. de marche
Walgreens Pharmacie 10 Min. de marche

HÔTELS

Travelodge
52 Pièces
5 route min.
Suburban Studios
54 Pièces
5 route min.
Extended Stay America Suites
104 Pièces
5 route min.
Quality Inn
115 Pièces
5 route min.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

(510) 396-2149
Contact
Jitender Makkar, CEO
(510) 396-2149
Contact
L'IndustriPAD vise à changer les communautés en réunissant l'innovation, l'actualisation des idées et leur succédant avec une ingéniosité puissante. Pour ce faire, IndustriPAD convertit l'ancien siège social historique de Malden Mills et Polartec en un centre industriel à usages mixtes où des dirigeants visionnaires sont réunis pour établir leur production innovatrice. En louant cet espace pour répondre aux besoins de demain, IndusPad crée un puissant pôle d'affaires, de production et de divertissement dans un secteur qui déplorera le capital humain et le talent.

Si vous cherchez à développer votre fabrication, à créer des prototypes, à faire de la recherche ou à faire partie d'un carrefour qui vous offrira un réseau inégalé dans la région métropolitaine de Boston, IndusPad est votre place. Joignez-vous aujourd'hui ! Devenez membre d'une organisation où votre réussite est l'histoire !
  • ID d’inscription: 32318288

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 801 W Lake Ave, Peoria, IL 61614

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