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801 W 2nd St. 801 W 2nd St
Espace disponible commerce de détail 880 pi² à Owensboro, KY 42301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement privilégié au centre-ville : Directement en face du pont Owensboro Brew et à côté du nouveau siège social de Big Rivers Electric Corporation.
- Espace personnalisable : Propriété commerciale de 880 pieds carrés avec flexibilité « aménagée sur mesure » pour répondre aux spécifications des locataires.
- Proximité du centre culturel : à un pâté de maisons du Holiday Inn au centre-ville et à trois pâtés de maisons du centre de conventions d'Owensboro.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 880 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Situé dans un quartier dynamique du centre-ville d'Owensboro, le local commercial au 801 W 2nd St est un bâtiment de plain-pied de 82 mètres carrés, construit en 1975 avec un extérieur en blocs de béton et une fondation sur dalle. Il occupe une position centrale en face du populaire Brew Bridge — la première brasserie d'Owensboro depuis 1903, qui propose un bar complet, un restaurant et des spectacles en direct — et adjacent au nouveau siège social de Big Rivers Electric Corporation, une institution essentielle pour la croissance économique locale. À seulement un pâté de maisons du Holiday Inn du centre-ville et à trois pâtés de maisons du Centre des congrès d'Owensboro, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour les entreprises. Avec un engagement à répondre aux besoins des locataires, l'espace est proposé avec l'option de personnalisation ('aménagement sur mesure') pour s'assurer qu'il répond aux exigences spécifiques du preneur à bail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Système de chauffage central
- Emplacement privilégié au centre-ville : Directement en face
- Proximité du carrefour culturel : à un pâté de maisons des Fêtes
- Espace personnalisable : 880 pieds carrés commercial pro
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 801 W 2nd St , Owensboro, KY 42301
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1975 |
| Superficie commerciale brute | 880 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 880 pi² |
| Année de construction | 1975 |
À propos de la propriété
Nichée dans un quartier animé du centre-ville d'Owensboro, la propriété commerciale du 801 W 2nd St est un immeuble d'un étage de 880 pieds carrés construit en 1975 avec un extérieur en blocs de béton et une fondation en dalles. Elle occupe une position centrale en face du populaire Brew Bridge — la première brasserie d'Owensboro depuis 1903, qui offre un bar complet, un restaurant et des spectacles — et à côté du nouveau siège social de Big Rivers Electric Corporation, une institution essentielle pour la croissance économique locale. Situé à seulement un pâté de maisons du Holiday Inn au centre-ville et à trois pâtés de maisons du centre de conventions d'Owensboro, cet établissement est idéalisé pour les entreprises. Avec un engagement à répondre aux besoins des locataires, l'espace est offert avec la possibilité de personnaliser (« construire à l'convenance ») pour s'assurer qu'il répond aux exigences particulières du locataire.
- Lot de coin
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