Circle K / 76 Gas Station | 801 S Hoover St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Circle K / 76 Gas Station 801 S Hoover St
4 400 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Los Angeles, CA 90005 10 043 462 $ CAD (2 283 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Il s'agit d'une occasion extrêmement rare de posséder une excellente propriété commerciale avec affaires au cœur de Koreatown.
- La propriété est actuellement exploitée comme une station-service 76, et le contrat de carburant est fixé au 31 janvier 2031. Circle-K est louée jusqu'au 8 septembre 2025
- La propriété offre des potentiels de hausse importants (veuillez demander au courtier pour plus de détails).
- Le bâtiment, entièrement reconstruit en 2020, est pratiquement dans un état neuf.
- La propriété est située au boulevard Hoover et à la 8th Street, où USC a beaucoup dépensé des travaux de construction le long du boulevard Hoover en direction de Koreatown.
Résumé de l'annonce
« Êtes-vous à la recherche d'une propriété à Los Angeles dans l'un des meilleurs emplacements à venir ? vous devriez fortement envisager Koreatown parce que Koreatown est l'un des marchés immobiliers les plus en vue aux États-Unis. » -INVESTISSEMENT LAMBERT
La propriété est actuellement exploitée en tant que station-service 76, et le contrat de carburant est fixé au 31 janvier 2031. Circle-K est louée jusqu'au 8 septembre 2030. Le bail de Gray Fashion expire en 2026.
Cette propriété offre une excellente occasion d'investissement pour ceux qui recherchent des flux de trésorerie stables. Il comprend un bâtiment de vente au détail irremplaçable et une station-service bien établie 76 et un magasin Circle-K situés au cœur de Koreatown.
La propriété est actuellement exploitée en tant que station-service 76, et le contrat de carburant est fixé au 31 janvier 2031. Circle-K est louée jusqu'au 8 septembre 2030. Le bail de Gray Fashion expire en 2026.
Cette propriété offre une excellente occasion d'investissement pour ceux qui recherchent des flux de trésorerie stables. Il comprend un bâtiment de vente au détail irremplaçable et une station-service bien établie 76 et un magasin Circle-K situés au cœur de Koreatown.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Station de service
Taille du bâtiment
4 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
10 043 462 $ CAD
Prix par pi²
2 283 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Terrain en acres
0,41 AC
Zonage
LAC2
Stationnement
9 Espaces (2,05 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (95)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (82)
Bike Score ®
Très cyclable (72)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 499 763 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 152 553 $ CAD | Évaluation totale | 5 652 316 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 152 553 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 499 763 $ CAD
Évaluation totale
5 652 316 $ CAD
-
Andrew Kim -
NAI Capital
1 de 10
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Circle K / 76 Gas Station | 801 S Hoover St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.