801 N Mur-Len Rd
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801 N Mur-Len Rd
35 571 pi² 93% Loué Bureau Immeuble Olathe, KS 66062 4 586 280 $ CAD (129 $ CAD/pi²) 9,06% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
- Immeuble de bureaux médicaux avec un ensemble complémentaire de locataires
- Moins de 5 minutes en voiture pour accéder à l'I-35. Deux points d'accès sur le chemin Mur-Len
- Deux entrées couvertes pour faciliter le dépôt du véhicule
- Rapport de stationnement de 5/1 000
- Aires communes mises à jour en 2022/2023 ainsi que plusieurs nouveaux appareils CVC
- Différentes tailles d'espace, 972 pi3/3 500 pi2, pour répondre aux différents besoins des utilisateurs
- Les renouvellements et agrandissements récents témoignent de l'engagement des locataires envers la propriété
- Moins de 5 minutes en voiture pour accéder à l'I-35. Deux points d'accès sur le chemin Mur-Len
- Deux entrées couvertes pour faciliter le dépôt du véhicule
- Rapport de stationnement de 5/1 000
- Aires communes mises à jour en 2022/2023 ainsi que plusieurs nouveaux appareils CVC
- Différentes tailles d'espace, 972 pi3/3 500 pi2, pour répondre aux différents besoins des utilisateurs
- Les renouvellements et agrandissements récents témoignent de l'engagement des locataires envers la propriété
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
35 571 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1988/2003
Prix
4 586 280 $ CAD
Prix par pi²
129 $ CAD
Taux de capitalisation
9,06%
Revenu net d’exploitation
415 308 $ CAD
Pourcentage loué
93%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
35 571 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Terrain en acres
3,29 AC
Zonage
C-2
Stationnement
154 Espaces (4,82 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Affichage sur monument
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er Ét.-ste 104
- 4 074 pi²
- Bureau/Médical
- construction partielle
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 104 | 4 074 pi² | Bureau/Médical | construction partielle | 30 jours |
| 1er Ét.-ste 107 | 972 pi² | Bureau/Médical | - | 30 jours |
| 1er Ét.-ste 111 | 2 600 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 104
| Taille |
| 4 074 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-ste 107
| Taille |
| 972 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-ste 111
| Taille |
| 2 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
1er Ét.-ste 107
| Taille | 972 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
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CARTE
1er Ét.-ste 111
| Taille | 2 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Adam Lyngar -
Justin Kaufmann -
Cadence Commercial Real Estate
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