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801 N Broadway Ave
Espace disponible commerce de détail 10 500 pi² à Oklahoma City, OK 73102
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FAITS SAILLANTS
- Mise à jour de 25' : il n'est pas nécessaire de louer l'espace entier, le propriétaire acceptera l'occupation d'un seul locataire à partir de 3 000 pieds pieds pieds pieds pieds pieds par personne ou plus, conditions négociables
- 4 - 12,5 tonnes AC ! Fenêtres en verre isolées jusqu'au plafond !
- À proximité du centre-ville d'OKC, à un pâté de maisons de Bricktown !
- Endroit Lieu Lieu : coin dur de la 7e rue et de l'avenue Broadway !
- Les plafonds ouverts et les fenêtres en verre offrent un éclairage naturel incroyable et une visibilité à l'immense salle d'exposition ouverte !
- 8 salles de bain 4 approuvées ADA (Voir les photos)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 500 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Le loyer et tous les détails sont négociables, sauf les termes NNN.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 801 N BROADWAY AVE , OKLAHOMA CITY, OK 73102
| Superficie totale disponible | 10 500 pi² | Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1940/2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
*Mise à jour 2025 : En louant l'espace entier n'est pas nécessaire, le propriétaire acceptera l'occupation d'un seul locataire à partir de 3 000 pi2 ou plus, conditions négociables* Senemar & Associates a le plaisir d'annoncer l'offre pour la première fois d'un immeuble entièrement rénové situé dans la rue historique de l'Automobile Alley : 801 N., avenue Broadway ! Cette propriété offre un potentiel incroyable d'espace professionnel. Commerce de détail, restaurants, bureaux, etc. Une occasion rare pour un propriétaire/utilisateur de posséder un immeuble entièrement rénové à Automobile Alley. Cette propriété peut être destinée à diverses entreprises. Les hauts plafonds et les fenêtres en verre isolées sur tout le 10,5 K SF offrent beaucoup d'éclairage naturel et de visibilité. Béton poli sur le plancher - parfait pour les salles d'exposition, les restaurants, les centres d'événements, les bureaux, les espaces créatifs, la liste est longue. Emplacement : L'immeuble Amelia situé au 801 est situé au centre des principales autoroutes, y compris les autoroutes I-35, I-235, I-40 et I-44. 801 est le coin dur de la 8th Street et de Broadway. À proximité du parc Scissortail, de plusieurs restaurants haut de gamme, de pizzerias, de condos haut de gamme, du centre médical OU et de St. Anthony's. Sans oublier que Bricktown n'est qu'à un pâté de maisons. Tout cela et bien plus encore se trouve à Automobile Alley, ce qui est difficile à trouver - c'est un bâtiment qui a fait l'objet de rénovations aussi importantes. Ce bâtiment unique de 10 500 pieds carrés comprend une vaste salle d'exposition ouverte, comprend des plafonds ouverts, des systèmes de gicleurs humides et du chauffage central et de l'air. L'immeuble compte trois bureaux au total, avec éclairage encastré. Deux sont des bureaux personnels d'environ 250 pi2 chacun, le grand bureau pouvant contenir 1 800 pi2, 8 salles de bains (4 ADA) et un placard utilitaire à des fins de sécurité et d'entreposage. Il y a quatre (4) unités CA de 12,5 tonnes avec des conduits en spirale apparents. Veuillez vous renseigner pour plus de détails et pour obtenir une trousse de marketing.
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
801 N Broadway Ave
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