801 N Alexandria Ave
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801 N Alexandria Ave
4 Unité Immeuble d’appartements 2 827 753 $ CAD (706 938 $ CAD/Unité) Los Angeles, CA 90029
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Faits saillants de l’investissement
- à un pâté de maisons de 101 Fwy
- À 10 minutes d'Hollywood
- 5 minutes du LACC
Résumé de l'annonce
Directions : Au nord du boulevard Beverly Au sud du boulevard Santa Monica À l'ouest de l'avenue Vermont À l'est de l'avenue Normandie
Remarques : TOUTES LES UNITÉS LOUÉES À LEUR VALEUR MARCHANDE MAXIMALE ! ! LES LOYERS AUGMENTERONT DE 4 % en 2025. Superbement rénové de 2 étages Spanish Four-Plex situé dans le très recherché sous-marché hollywoodien de Los Angeles ! À distance de marche du LACC ! Entièrement rénové avec de nouveaux comptoirs en quart/nouveau dosser/Nouveau meuble haut de gamme brillant et facile à nettoyer/Nouveau robinet Hansgrohe/Nouveau lave-vaisselle, nouvelle cuisinière au gaz, four, capuche/Nouvelle climatisation et chauffage sans conduit dans le salon et la chambre à coucher/Nouvelle salle de bain avec robinet et toilettes Kohler/Nouvelle lumière encastrée partout avec variateur/Nouvel intérieur frais peint/Nouvelle lampe Planchers intérieurs/laveuse et sécheuse dans l'unité. 2 lits+1 salle de bain offrent : cuisine et salle de bain magnifiquement rénovées, planchers de bois franc et hauts plafonds, laveuse/sécheuse dans chaque unité. Autres caractéristiques de mise à niveau : toute nouvelle fenêtre/nouvelle barre de sécurité en fer/nouvelle peinture extérieure/Aménagement paysager élégant économisant l'eau douce. PRIX À VENDRE ! ! l'acheteur doit vérifier tous les faits.
Remarques : TOUTES LES UNITÉS LOUÉES À LEUR VALEUR MARCHANDE MAXIMALE ! ! LES LOYERS AUGMENTERONT DE 4 % en 2025. Superbement rénové de 2 étages Spanish Four-Plex situé dans le très recherché sous-marché hollywoodien de Los Angeles ! À distance de marche du LACC ! Entièrement rénové avec de nouveaux comptoirs en quart/nouveau dosser/Nouveau meuble haut de gamme brillant et facile à nettoyer/Nouveau robinet Hansgrohe/Nouveau lave-vaisselle, nouvelle cuisinière au gaz, four, capuche/Nouvelle climatisation et chauffage sans conduit dans le salon et la chambre à coucher/Nouvelle salle de bain avec robinet et toilettes Kohler/Nouvelle lumière encastrée partout avec variateur/Nouvel intérieur frais peint/Nouvelle lampe Planchers intérieurs/laveuse et sécheuse dans l'unité. 2 lits+1 salle de bain offrent : cuisine et salle de bain magnifiquement rénovées, planchers de bois franc et hauts plafonds, laveuse/sécheuse dans chaque unité. Autres caractéristiques de mise à niveau : toute nouvelle fenêtre/nouvelle barre de sécurité en fer/nouvelle peinture extérieure/Aménagement paysager élégant économisant l'eau douce. PRIX À VENDRE ! ! l'acheteur doit vérifier tous les faits.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 827 753 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 706 938 $ CAD | Taille du lot | 0,12 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 896 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.37 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction/rénovation | 1924/2018 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 2 827 753 $ CAD |
| Prix par unité | 706 938 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.37 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 3 896 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1924/2018 |
| Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | - | 896 - 1 000 |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (83)
Bike Score ®
Très cyclable (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5538-007-028 | Évaluation des bâtiments | 658 814 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 550 154 $ CAD | Évaluation totale | 2 208 968 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5538-007-028
Évaluation du terrain
1 550 154 $ CAD
Évaluation des bâtiments
658 814 $ CAD
Évaluation totale
2 208 968 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | LARD2 |
| LARD2 |
-
Max Lee -
The Right Realty Group
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