
801 N 2nd St | Berthoud, CO 80513
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801 N 2nd St
Berthoud, CO 80513
Industriel Propriété À vendre


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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Éperon de rail BNSF (2 portes de rail)
- CVC dans l'ensemble de l'édifice
- Entièrement giclé
- 8 portes de quai et 1 porte d'entrée
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce bâtiment a abrité Lehman Printing et est équipé pour diverses applications d'impression, d'assemblage, de fabrication et autres usages industriels. Située au centre de la région du nord du Colorado, cette propriété bénéficie à la fois de la mobilité Interstate (I-25) et ferroviaire (BNSF), elle a une forte capacité électrique avec 3 000 ampères, un service de 277/480 volts et une hauteur dégagée élevée pouvant atteindre 33 pi. Les entreprises de Berthoud peuvent puiser dans un vaste bassin de main-d'œuvre régional allant de Cheyenne, WY à Denver, CO.
Le Colorado fait preuve d'une force extraordinaire avec une combinaison d'un environnement naturel et bâti, d'un marché du logement solide, du transport multimodal, d'un afflux important de sièges sociaux et d'activités manufacturières, d'une main-d'œuvre hautement qualifiée, d'un style de vie enviable et est actuellement l'une des économies à la croissance la plus rapide au pays. La communauté de Berthoud travaille en étroite collaboration avec le Metro Denver Economic Office et présente une concentration de main-d'œuvre engagée dans les secteurs de la fabrication de pointe, des services techniques, de l'aviation, des biosciences, de l'énergie et des ressources naturelles, ce qui fait de cette opportunité l'une des plus uniques et souhaitables sur le front de gamme du Colorado.
Le Colorado fait preuve d'une force extraordinaire avec une combinaison d'un environnement naturel et bâti, d'un marché du logement solide, du transport multimodal, d'un afflux important de sièges sociaux et d'activités manufacturières, d'une main-d'œuvre hautement qualifiée, d'un style de vie enviable et est actuellement l'une des économies à la croissance la plus rapide au pays. La communauté de Berthoud travaille en étroite collaboration avec le Metro Denver Economic Office et présente une concentration de main-d'œuvre engagée dans les secteurs de la fabrication de pointe, des services techniques, de l'aviation, des biosciences, de l'énergie et des ressources naturelles, ce qui fait de cette opportunité l'une des plus uniques et souhaitables sur le front de gamme du Colorado.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
Impôts fonciers
Numéro de lot | 94144-63-002 | Évaluation des bâtiments | 1 685 497 $ CAD |
Évaluation du terrain | 530 005 $ CAD | Évaluation totale | 2 215 502 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
94144-63-002
Évaluation du terrain
530 005 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 685 497 $ CAD
Évaluation totale
2 215 502 $ CAD
ZONAGE
Code de zonage | M2 (District industriel) |
M2 (District industriel) |
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