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Elmira Plaza 801 Lake St
34 088 pi² d’espace commerce de détail disponible à Elmira, NY 14901
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Faits saillants
- Espace Big Box
- Grand terrain de stationnement
- Signalisation du pylône
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 34 088 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
801 Lake St - 1er étage
Grands espaces commerciaux disponibles à la location. Situés à une intersection achalandée dans la ville d'Elmira, les locataires du centre commercial Elmira Plaza comprennent Dollar General et Rent-A-Center. Implantés dans un quartier résidentiel dense, de nombreuses maisons se trouvent à proximité immédiate de ces espaces disponibles.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 801 Lake St , Elmira, NY 14901
À propos de la propriété
Elmira Plaza est stratégiquement situé à l'angle de la rue Lake et de l'avenue Washington, ce qui permet d'accéder facilement à tous les centres de population d'Elmira et de Horseheads par la I-86 (17), la promenade Clemens Center, la route 14 (rue Lake) et la route 352 (Church/Water Streets). Les commerces de détail dans la région comprennent le Wegmans Plaza très fréquenté à moins de cinq minutes au nord, les marchés Weiss et le Langdon Plaza, tous situés au nord de la rivière. Les mélanges de locataires pour ces places sont généralement gratuits à Elmira Plaza. Burger King est situé à l'angle opposé de l'Elmira Plaza et est un magasin très performant.
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Entreprise non fournie
Elmira Plaza | 801 Lake St
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