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801 Lake Ave

5 400 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Lake Worth, FL 33460 2 693 193 $ CAD (499 $ CAD/pi²) 3,16% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • La propriété a une façade combinée de 134 pieds sur l'avenue Lake et la rue J
  • Le premier étage est loué à deux locataires

Résumé de l'annonce

Depuis les années 1920, la propriété est ancrée à l'intersection de l'avenue Lake et de la rue J, dans le quartier historique de la vieille ville, convivial pour les piétons. Le centre-ville est principalement composé de restaurants, de vie nocturne et de commerce de détail. Le Lake Worth Playhouse, situé de l'autre côté de la rue, attire de fortes foules. La propriété a une façade combinée de 134 pieds sur l'avenue Lake et la rue J. Restauré avec amour par le propriétaire actuel en 2017. L'édifice a remporté le prix de préservation historique décerné par la ville en 2018. Le premier étage est loué à deux locataires. Avec un loyer mensuel combiné de 5000,00$. Le deuxième étage est une coquille, comme vous pouvez le voir sur les photos. Le zonage du centre-ville permettra de nombreuses options de construction, d'utilisation résidentielle et/ou commerciale. Le bâtiment a un escalier avant et un escalier arrière.

Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
5 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1923/2017
Prix
2 693 193 $ CAD
Prix par pi²
499 $ CAD
Taux de capitalisation
3,16%
Revenu net d’exploitation
85 048 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
DT - Zonage du centre-ville
Stationnement
10 espaces par 1 000 pi² loués
Façade
35 pi le Lake Avenue

Commodités

  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Climatisation
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score ®
Très cyclable (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Principaux détaillants à proximité

Nature's Way Cafe
Chase Bank
Bank of America
PNC Bank
NY Pizza Department
Publix
Starbucks
Checkers
Sunbelt Rentals, Inc.
Duffy's Test Kitchen

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
38-43-44-21-15-017-0212
Évaluation du terrain
253 030 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
695 630 $ CAD (2023)
Évaluation totale
948 660 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
  • ID d’inscription: 28843168

  • Date de mise sur le marché: 2023-06-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 801 Lake Ave, Lake Worth, FL 33460

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