801 John Barrow Rd
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801 John Barrow Rd
98 065 pi² Bureau Immeuble Little Rock, AR 72205 14 174 700 $ CAD (145 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Environ 502 places de stationnement (5,12/1 000 pi2)
- Accès rapide à l'I-630 près de l'échangeur I-630/I-430
- Le locataire a l'intention d'occuper le bien jusqu'au 1er janvier 2025 avec une option de prolongation de 6 mois ; Le taux de location correspond au loyer du marché crédité sous forme de forfait
- Zonage : C-3
- Finitions de qualité dans tout le bâtiment
Résumé de l'annonce
L'ancien centre des opérations Arvest situé au 801 John Barrow Road est un espace de bureaux clé en main de 98 065 pieds carrés doté d'une gamme impressionnante de commodités. L'intérieur entièrement équipé comprend plusieurs bureaux privés, des salles de classe, des salles de conférence, une cafétéria, d'immenses espaces de cabines ouverts et d'un patio extérieur. Il y a aussi une piste de marche extérieure sur le site de plus de 10 acres avec environ 502 places de stationnement. On retrouve des finitions de qualité dans tout le bâtiment. Son emplacement privilégié permet un accès facile à l'échangeur I-630/I-430. Le locataire actuel demeure jusqu'au 1er janvier 2025 avec une option de prolongation jusqu'en juillet. Zonée C-3, cette liste commerciale exceptionnelle offre une multitude d'espaces de travail meublés et d'équipements qui en font une option clé en main attrayante pour les utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un immeuble de bureaux prêt à emménager sur le marché de Little Rock.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
98 065 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2003
Prix
14 174 700 $ CAD
Prix par pi²
145 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
98 065 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
10,51 AC
Zonage
Commercial C-3
Stationnement
502 Espaces (5,12 espaces par 1 000 pi² loués)
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 44L-039-00-003-00 | Évaluation des bâtiments | 710 637 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 384 949 $ CAD | Évaluation totale | 1 095 586 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
44L-039-00-003-00
Évaluation du terrain
384 949 $ CAD
Évaluation des bâtiments
710 637 $ CAD
Évaluation totale
1 095 586 $ CAD
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