801 C St
Vancouver, WA 98660

APPEL D'OFFRES LE 15 MARS 2017. Newmark Grubb Knight Frank (NGKF), à titre de conseiller exclusif, est heureux de présenter l'occasion d'acquérir la participation à frais simples dans C Street Retail Plaza (C Street ou The Property), une occasion d'investissement à usage mixte de 48 978 pi2 louée à 100 % à Vancouver, dans l'État de Washington. C Street est ancrée par une salle de cinéma Regal Cinemas (NYSE : RGC), qui occupe 89,7 % de la propriété jusqu'en 2023 avec des locataires de bureaux et de commerces supplémentaires qui offrent une diversification des baux à court terme. SI VOUS SOUHAITEZ RECEVOIR LA NOTICE D'OFFRE, VEUILLEZ REMPLIR L'ENTENTE DE CONFIDENTIALITÉ DANS LA SECTION DES PIÈCES JOINTES DE CE SITE WEB. Frais de courtier coopératif à négocier Avantages économiques à Vancouver, WA L'économie de Vancouver, dans l'État de Washington, se caractérise par une économie frontalière avec la ville voisine de Portland, en Oregon. L'État de Washington ne prélève aucun impôt sur le revenu des particuliers ou des sociétés et l'État de l'Oregon ne prélève aucune taxe de vente et un impôt sur le revenu relativement élevé (9 %). Par conséquent, de nombreux résidents de Vancouver préfèrent faire leurs achats dans la ville voisine de Portland où ils ne paient pas de taxes de vente, puis vivent et travaillent à Vancouver où ils ne paient pas d'impôt sur le revenu de l'État. Des principes fondamentaux solides pour le bureau Le sous-marché des bureaux du quartier central des affaires de Vancouver comprend 250 immeubles totalisant plus de 3,0 millions de pieds carrés. Le marché a été résilient et, au cours des deux dernières années, le nombre de postes vacants a chuté de 350 points de base pour s'établir à 6,6 % dans toutes les catégories de bureaux, et de 460 points de base pour les bureaux des classes A et B. Au cours de la même période, les taux de location n'ont évolué que de 1 %, ce qui indique que le marché est prêt à connaître une hausse des taux de location à court terme.