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Southern Market Place 801-829 Southern Ave
1 500 à 16 500 pi² d’espace disponible à Oxon Hill, MD 20745
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FAITS SAILLANTS
- Stationnement facilement disponible
- Courte distance du métro
- Courte distance de l'autoroute
- Patio extérieur en bordure de rue disponible
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 803 | 3 000 à 10 000 pi² | 1-5 ans | 24,52 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 245 249 $ CAD/an 20 437 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 803B | 3 000 pi² | 1-5 ans | 37,51 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 112 526 $ CAD/an 9 377 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
801-829 Southern Ave - 1er étage - ste 803
Espace de 10 000 pieds carrés avec un aménagement ouvert et de hauts plafonds, idéal pour un commerce de détail, une garderie, un gymnase et plus encore. Vous pouvez louer l'intégralité de l'espace ou une portion des 10 000 pieds carrés pour votre entreprise. La propriété est située à la frontière entre Washington DC et le Maryland, dans une zone densément peuplée. Elle se trouve sur Southern Avenue, au sein d’un centre commercial qui comprend Tiger Market (épicerie), Horace and Dickie's Seafood Restaurant (bientôt ouvert) ainsi que d'autres commerces et services. L’espace dispose d’un stationnement, d’un quai de chargement et d’un système anti-refoulement. Deux arrêts d’autobus se trouvent à proximité du centre commercial, et nous sommes situés à 1 mile de la station de métro Southern Avenue. Nous n'acceptons pas les dépanneurs, les boutiques de vapotage ou les magasins d'alcool pour le moment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 8 - 80 Personnes
- stationnement, transport en commun, quai de chargement
801-829 Southern Ave - 1er étage - ste 803B
- Espace en état « shell vanilla », anciennement un cabinet dentaire. - Zone arrière comprenant deux pièces de rangement supplémentaires et une réception à l'avant avec espace pour trois employés. - Aire de chargement extérieure à l'arrière, stationnement abondant à l'avant, et excellente visibilité sur rue dans un centre commercial. Le locataire principal est une épicerie, et les autres locataires incluent des entreprises de services et des restaurants. - Deux arrêts d'autobus se trouvent devant la propriété, et deux autres sont situés de l'autre côté de la rue. Le centre commercial est à moins d’un mile de la station de métro Southern Ave. et offre un accès facile à l'autoroute.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 8 - 24 Personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 Quai de chargement
- Façades de rue, fenêtres du sol au plafond
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 803 | 3 000 à 10 000 pi² | 1-5 ans | 24,52 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 245 249 $ CAD/an 20 437 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 803A | 1 500 pi² | 1 an | 37,51 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 56 263 $ CAD/an 4 689 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 803B | 3 000 pi² | 1-5 ans | 37,51 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 112 526 $ CAD/an 9 377 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 811 | 2 000 pi² | Négociable | 36,07 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 72 132 $ CAD/an 6 011 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
801-829 Southern Ave - 1er étage - ste 803
Espace de 10 000 pieds carrés avec un aménagement ouvert et de hauts plafonds, idéal pour un commerce de détail, une garderie, un gymnase et plus encore. Vous pouvez louer l'intégralité de l'espace ou une portion des 10 000 pieds carrés pour votre entreprise. La propriété est située à la frontière entre Washington DC et le Maryland, dans une zone densément peuplée. Elle se trouve sur Southern Avenue, au sein d’un centre commercial qui comprend Tiger Market (épicerie), Horace and Dickie's Seafood Restaurant (bientôt ouvert) ainsi que d'autres commerces et services. L’espace dispose d’un stationnement, d’un quai de chargement et d’un système anti-refoulement. Deux arrêts d’autobus se trouvent à proximité du centre commercial, et nous sommes situés à 1 mile de la station de métro Southern Avenue. Nous n'acceptons pas les dépanneurs, les boutiques de vapotage ou les magasins d'alcool pour le moment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 8 - 80 Personnes
- stationnement, transport en commun, quai de chargement
801-829 Southern Ave - 1er étage - ste 803A
Visite vidéo disponible ici : https://youtube.com/shorts/5Z9JtXSpvFA?feature=share L’espace a été aménagé en studio éphémère. - Espace d’angle avec fenêtres du sol au plafond et grand stationnement. - Planchers en stratifié partout, avec un aménagement ouvert à l’avant et trois bureaux privés avec salle de bain privée à l’arrière. - L’espace est situé à côté du tout nouveau restaurant de fruits de mer Horace & Dickie's. - Excellente visibilité depuis la rue, étant le premier commerce visible depuis la route. Le centre commercial comprend un supermarché principal, des entreprises de services et des restaurants. - Deux arrêts d’autobus devant le centre commercial, avec la station de métro Southern Ave. à seulement 1 mile. Accès facile à l’autoroute. Zone à fort achalandage piétonnier située à Oxon Hill, MD, à la frontière entre DC et le Maryland.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace Pop-Up/Temporaire
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Espace d'angle, fenêtres du sol au plafond
801-829 Southern Ave - 1er étage - ste 803B
- Espace en état « shell vanilla », anciennement un cabinet dentaire. - Zone arrière comprenant deux pièces de rangement supplémentaires et une réception à l'avant avec espace pour trois employés. - Aire de chargement extérieure à l'arrière, stationnement abondant à l'avant, et excellente visibilité sur rue dans un centre commercial. Le locataire principal est une épicerie, et les autres locataires incluent des entreprises de services et des restaurants. - Deux arrêts d'autobus se trouvent devant la propriété, et deux autres sont situés de l'autre côté de la rue. Le centre commercial est à moins d’un mile de la station de métro Southern Ave. et offre un accès facile à l'autoroute.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 8 - 24 Personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 Quai de chargement
- Façades de rue, fenêtres du sol au plafond
801-829 Southern Ave - 1er étage - ste 811
Visite vidéo : https://youtube.com/shorts/fzl1sr_DV4U?si=ZK_apjhw_F_pD8MQ Restaurant à emporter aménagé de 2 000 pi². Équipé d'une hotte, d'un congélateur walk-in, d'un évier à trois compartiments, d'une table de préparation et d'un espace de rangement. Entrée privée au rez-de-chaussée. L'espace est situé dans un centre commercial avec un supermarché comme locataire principal et un total de 14 magasins. Stationnement abondant disponible. Dispose d'une entrée arrière et d'une zone de chargement. Situé sur Southern Avenue, une rue principale avec beaucoup de circulation piétonnière. Une station de métro se trouve à 1 mile et il y a 2 arrêts d'autobus devant la propriété.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 Quai de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Installations WC abandonnées
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entrée privée et manœuvre entièrement aménagée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SOUTHERN MARKET PLACE
- Family First Dental
- Joy's Seafood
- La Ceiba
- Lucky Cafe
- Tiger Market
- Tony's Furniture
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 801-829 SOUTHERN AVE , OXON HILL, MD 20745
| Superficie totale disponible | 16 500 pi² | Façade | Southern Ave |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 68 739 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 28,58 AC |
| Stationnement | 162 Espaces | Année de construction | 1985 |
| Magasins | 13 | Rues transversales | Southview & Southern Aves. |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 16 500 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 162 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Southern Ave |
| Superficie commerciale brute | 68 739 pi² |
| Superficie totale du terrain | 28,58 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | Southview & Southern Aves. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Southern Marketplace est un centre commercial idéalement situé à Oxon Hill, dans le Maryland, près de l'autoroute. Nous avons beaucoup de stationnement, deux arrêts d'autobus et nous sommes près de la station de métro Southern Avenue sur la ligne verte. Nous recherchons des propriétaires d'entreprise pour remplir un plan ouvert de 10 000 pieds carrés (ouvert à l'usage et divisible), un espace de 1 500 pieds carrés et 3 000 pieds carrés. Nous sommes ouverts aux nouvelles idées commerciales. Le commerce de détail, les services médicaux, la restauration et les services de garde d'enfants sont quelques exemples de locataires avec lesquels nous aimerions travailler.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Alternative Development, Inc.
Southern Market Place | 801-829 Southern Ave
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