Ben Bridge Jeweler | 8009 Day Creek Blvd
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Ben Bridge Jeweler 8009 Day Creek Blvd
5 904 pi² Vente au détail Immeuble Rancho Cucamonga, CA 91739 7 771 388 $ CAD (1 316 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Bijoutier Ben Bridge récemment rénové | Joaillier haut de gamme reconnu spécialisé dans les bagues de fiançailles, la bijouterie fine, les montres de luxe, conçues sur mesure
- Bail NN | Durée principale de 10 ans plus 1 option (5 ans) | Augmentation annuelle des loyers de 2,00 %
- Accès direct par la rampe de marche/arrêt à l'I-15 (204 249 VPD) le long du boulevard W Foothill (62 305 VPD) | 3 milles de l'intersection I-10/I-15 (475 717 VPD)
- 36 succursales réparties dans 6 États | Société filiale de Berkshire Hathaway, Inc.
- Emplacement commercial dominant adjacent à Victoria Gardens, un centre commercial super régional de 1,2 M SF | Emplacement de vente au détail irremplaçable avec une excellente visibilité et un excellent accès
- Situé à 37 milles à l'est du centre-ville de Los Angeles | Centre économique diversifié et dynamique | Forte démographie dans la zone commerciale
Résumé de l'annonce
Newmark, en tant que conseiller exclusif, est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir un bijoutier Ben Bridge loué à un seul locataire à Rancho Cucamonga, en Californie.
Structure des baux NN
8,9 ans Durée restante du bail
Frais d'intérêt de propriété simple
Structure des baux NN
8,9 ans Durée restante du bail
Frais d'intérêt de propriété simple
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 904 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2007/2023
Prix
7 771 388 $ CAD
Prix par pi²
1 316 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
524 569 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Terrain en acres
0,96 AC
Stationnement
30 Espaces (5,08 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
Walk Score ®
Très pratique à pied (85)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1090-551-05 | Évaluation des bâtiments | 4 040 163 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 987 724 $ CAD | Évaluation totale | 6 027 887 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1090-551-05
Évaluation du terrain
1 987 724 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 040 163 $ CAD
Évaluation totale
6 027 887 $ CAD
-
Matt Berres -
Samer Khalil -
Karick Brown -
Newmark
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Ben Bridge Jeweler | 8009 Day Creek Blvd
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