Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

merci

Votre courriel a été envoyé.

Riverview Office Tower 8009 34th Ave S

235 271 pi² 57% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Bloomington, MN 55425 À vendre

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Des flux de trésorerie d'exploitation positifs reviendront avec la livraison du nouveau bail de GSA (printemps 2024)
  • Situé dans une zone d'opportunité avec des hausses importantes
  • Entouré de nombreux nouveaux développements multifamiliaux, apporte une nouvelle énergie et de nouveaux employés à ce sous-marché
  • À moins de 20 minutes du centre des affaires de Minneapolis ou de Saint-Paul, à 5 km de l'aéroport international MSP et à 2,1 km du centre commercial Mall of America
  • WALT 3,8 ans
  • 1 200 (+/-) rampe de stationnement et stationnement supplémentaire en surface - le stationnement couvert est une commodité précieuse pour les locataires

Résumé de l'annonce

NAI Farbman et NAI Legacy sont heureux de présenter la vente dirigée par le séquestre de la Riverview Office Tower (la « propriété »), une occasion pour les investisseurs d'acquérir un immeuble à bureaux à valeur ajoutée bien situé à Bloomington, au Minnesota. La propriété est actuellement inoccupée, ce qui procure un avantage énorme au prochain propriétaire. Nous projetons un avis d'investissement stabilisé de 2 856 709$ à la fin de l'année 3, soit un taux d'occupation de 94 % dans notre analyse. Outre l'excellent emplacement de l'immeuble, la propriété offre actuellement un grand garage avec 1 212 (+/-) places, des plaques de plancher fonctionnelles et des commodités à proximité. La proximité de l'aéroport MSP et du Mall of America, des hôtels et des restaurants dans les environs est attrayante pour une variété de locataires. La propriété peut être achetée à une base qui permettra au prochain propriétaire de poursuivre énergiquement de nouveaux baux locataires.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Vente sur saisie
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
235 271 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction/rénovation
1973/1993
Pourcentage loué
57%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
15 Étages
Superficie de plancher typique
15 685 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,00
Taille du lot
1,35 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CO-1 - District des bureaux commerciaux
Stationnement
945 Espaces (4,02 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Train de banlieue
  • Dépanneur
  • Cour
  • Centre de conditionnement physique
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Certifié Energy Star
  • Espace d'entreposage
  • Entreposage de vélo
  • Entreposage sécurisé

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 125
  • 5 081 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

First floor suite with 3 entrances and easy access to two of the main building entrances/exits. Ten private offices along window line. Two interior offices. Kitchen with sink, water line, and availability for refrigerator and above/below cabinets. Break room with cabinets along window line. Two conference rooms along window line. Lobby. Work area with above/below built-in cabinets. Lots of open space throughout suite.

  • 1er Ét.-ste 150
  • 850 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Located on the main floor by one of the main entrances. One office on the main window line, one office/conference room along window line. Reception area and copy room with water line, built-in cabinets/counter. File room with separate locked entrance.

  • 1er Ét.-ste 175
  • 2 098 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ideal suite on the 1st floor with immediate access from guest parking entrance. One office and one conference room on the window line. Open space. Kitchen area with built-in cabinets and sink. Server room/closet area off kitchen area.

  • 1er Ét.-ste 185
  • 1 205 pi²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours
  • 1er Ét.-ste 195
  • 884 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Lobby level; close to parking. Located on the northeast corner with 2 offices along the window line and a receptionist area. Features include a kitchen/breakroom,which is shared with the tenant next door, and a room that can be used as either a server room or storage.

  • 2e Ét.-ste 200
  • 7 085 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Perfect space for a company where everyone needs an office. 13 offices on window line and 5 interior offices. 1 conference room w/glass door and walls on one side, kitchen with dishwasher and built-in cabinets, server room and 2 closets. Built-in bookshelves, 3 file cabinet nooks, 1 area with built-in lower cabinets, and 1 partially walled copy area with lower built-in cabinets. Small open area along window line. Interior space for cubicles. Glass walled entry with double glass entry doors and doorbell. Back entry.

  • 3e Ét.-ste 300
  • 2 494 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

View of MN Wildlife Refuge. Open space. Conference room with glass door on window line, 3 offices/meeting rooms on window line, and 4 offices/meeting room in interior space. Kitchen with dishwasher, refrigerator, water line and built-in cabinets. Storage area with built-in cabinets and another water line. Server room with thermostat switch for a ceiling fan. Some office/meeting rooms with glass doors.

  • 4e Ét.-ste 400
  • 15 104 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

South and west facing OPEN CONCEPT with kitchen and 2 offices or conference rooms. Bright and well-lit with excellent elevator lobby exposure.

  • 6e Ét.-ste 600
  • 15 104 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Full floor with lots of open space. 2 secured entries, 6 private offices on window line, 1 training room on window line, 1 breakroom with built-ins, 1 small interior gathering room, 1 copy area cove with built-ins, 1 server room and 116 workstations. Furnished. Furniture and workstations are optional. Updated ADA compliant restrooms.

  • 7e Ét.-ste 700
  • 15 055 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Full floor with lots of open space. 2 secured entries, 2 Private offices on window line, 1 conference room, 1 breakroom, 1 server room, 1 copy room with built-in shelves, and multiple workstations. Furnished. Furniture and workstations are optional. Updated ADA compliant restrooms.

  • 8e Ét.-ste 800
  • 8 012 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Our co-share office space features high speed Internet, a conference room and an in-building full service cafe and convenience store. The offices are ready to move in today. Great view of the MN Valley National Wildlife Refuge. Please call to schedule a tour and begin the process of having your own office space.

  • 8e Ét.-ste 825
  • 1 877 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Luxurious small office with views of the MN Wildlife Refuge. One large office, one office/conference room (glass interior wall), and one conference room (glass interior wall) all on the window line. One office and reception area in interior. Large sized work area/filing cabinet room with 2 areas with upper/lower built-ins, one with a sink.

  • 8e Ét.-ste 850
  • 4 138 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite 850 consists of eight private offices and a spacious conference room on the window line overlooking the Wilderness Refuge and Mall of America. Interior consists of a kitchen/break room, a large room that could be used for training, a reception area at main entrance, and plenty of room for file storage.

  • 9e Ét.-ste 900
  • 8 759 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 9e Ét.-ste 970
  • 1 656 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

MOVE-IN TODAY: Fully furnished, freshly painted. Great views of MN Wildlife Refuge. Two offices and conference room on window line. Sink available. Lobby area and server/supply room.

  • 9e Ét.-ste 975
  • 1 439 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Located on the east side overlooking MN Valley National Wildlife Refuge with 3 offices on the window line and 2 interior offices. Workroom and separate reception area.

  • 10e Ét.-ste 1000
  • 12 281 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Lots of open space with great views and with one side view of MN Wildlife Refuge. Secured entry with small waiting area, 5 private offices along window line, 2 interior offices, 1 conference room with built-ins, 1 breakroom with built-ins, 1 mail/copy room, 1 server room, and multiple workstations. Furnished. Furniture and workstations are optional. Updated ADA compliant restrooms.

  • 12e Ét.-ste 1200
  • 6 616 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 14e Ét.-ste 1495
  • 599 pi²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours
  • 15e Ét.-ste 1530
  • 1 667 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

IMMEDIATE OCCUPANCY: MOVE-IN READY: Office has been newly painted and carpet. SW corner suite that overlooks both MN Wildlife Refuge and Mall of America. Two offices with one along the window line. Small reception area/lobby inside door. Open area that has views of both Wildlife Refuge and Mall of America.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 125 5 081 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 150 850 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 175 2 098 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 185 1 205 pi² Bureau - 30 jours
1er Ét.-ste 195 884 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 200 7 085 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 300 2 494 pi² Bureau construction complète Maintenant
4e Ét.-ste 400 15 104 pi² Bureau construction complète Maintenant
6e Ét.-ste 600 15 104 pi² Bureau construction complète Maintenant
7e Ét.-ste 700 15 055 pi² Bureau construction complète Maintenant
8e Ét.-ste 800 8 012 pi² Bureau construction complète 30 jours
8e Ét.-ste 825 1 877 pi² Bureau construction complète Maintenant
8e Ét.-ste 850 4 138 pi² Bureau construction complète Maintenant
9e Ét.-ste 900 8 759 pi² Bureau - Maintenant
9e Ét.-ste 970 1 656 pi² Bureau construction complète Maintenant
9e Ét.-ste 975 1 439 pi² Bureau construction complète Maintenant
10e Ét.-ste 1000 12 281 pi² Bureau construction complète Maintenant
12e Ét.-ste 1200 6 616 pi² Bureau - Maintenant
14e Ét.-ste 1495 599 pi² Bureau - 30 jours
15e Ét.-ste 1530 1 667 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 125

Taille
5 081 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 150

Taille
850 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 175

Taille
2 098 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 185

Taille
1 205 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
30 jours

1er Ét.-ste 195

Taille
884 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 200

Taille
7 085 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 300

Taille
2 494 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 400

Taille
15 104 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e Ét.-ste 600

Taille
15 104 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

7e Ét.-ste 700

Taille
15 055 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

8e Ét.-ste 800

Taille
8 012 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

8e Ét.-ste 825

Taille
1 877 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

8e Ét.-ste 850

Taille
4 138 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

9e Ét.-ste 900

Taille
8 759 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

9e Ét.-ste 970

Taille
1 656 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

9e Ét.-ste 975

Taille
1 439 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

10e Ét.-ste 1000

Taille
12 281 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

12e Ét.-ste 1200

Taille
6 616 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

14e Ét.-ste 1495

Taille
599 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
30 jours

15e Ét.-ste 1530

Taille
1 667 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 125

Taille 5 081 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

First floor suite with 3 entrances and easy access to two of the main building entrances/exits. Ten private offices along window line. Two interior offices. Kitchen with sink, water line, and availability for refrigerator and above/below cabinets. Break room with cabinets along window line. Two conference rooms along window line. Lobby. Work area with above/below built-in cabinets. Lots of open space throughout suite.

1er Ét.-ste 150

Taille 850 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Located on the main floor by one of the main entrances. One office on the main window line, one office/conference room along window line. Reception area and copy room with water line, built-in cabinets/counter. File room with separate locked entrance.

1er Ét.-ste 175

Taille 2 098 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ideal suite on the 1st floor with immediate access from guest parking entrance. One office and one conference room on the window line. Open space. Kitchen area with built-in cabinets and sink. Server room/closet area off kitchen area.

1er Ét.-ste 185

Taille 1 205 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 30 jours

1er Ét.-ste 195

Taille 884 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Lobby level; close to parking. Located on the northeast corner with 2 offices along the window line and a receptionist area. Features include a kitchen/breakroom,which is shared with the tenant next door, and a room that can be used as either a server room or storage.

2e Ét.-ste 200

Taille 7 085 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Perfect space for a company where everyone needs an office. 13 offices on window line and 5 interior offices. 1 conference room w/glass door and walls on one side, kitchen with dishwasher and built-in cabinets, server room and 2 closets. Built-in bookshelves, 3 file cabinet nooks, 1 area with built-in lower cabinets, and 1 partially walled copy area with lower built-in cabinets. Small open area along window line. Interior space for cubicles. Glass walled entry with double glass entry doors and doorbell. Back entry.

3e Ét.-ste 300

Taille 2 494 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

View of MN Wildlife Refuge. Open space. Conference room with glass door on window line, 3 offices/meeting rooms on window line, and 4 offices/meeting room in interior space. Kitchen with dishwasher, refrigerator, water line and built-in cabinets. Storage area with built-in cabinets and another water line. Server room with thermostat switch for a ceiling fan. Some office/meeting rooms with glass doors.

4e Ét.-ste 400

Taille 15 104 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

South and west facing OPEN CONCEPT with kitchen and 2 offices or conference rooms. Bright and well-lit with excellent elevator lobby exposure.

6e Ét.-ste 600

Taille 15 104 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Full floor with lots of open space. 2 secured entries, 6 private offices on window line, 1 training room on window line, 1 breakroom with built-ins, 1 small interior gathering room, 1 copy area cove with built-ins, 1 server room and 116 workstations. Furnished. Furniture and workstations are optional. Updated ADA compliant restrooms.

7e Ét.-ste 700

Taille 15 055 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Full floor with lots of open space. 2 secured entries, 2 Private offices on window line, 1 conference room, 1 breakroom, 1 server room, 1 copy room with built-in shelves, and multiple workstations. Furnished. Furniture and workstations are optional. Updated ADA compliant restrooms.

8e Ét.-ste 800

Taille 8 012 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Our co-share office space features high speed Internet, a conference room and an in-building full service cafe and convenience store. The offices are ready to move in today. Great view of the MN Valley National Wildlife Refuge. Please call to schedule a tour and begin the process of having your own office space.

8e Ét.-ste 825

Taille 1 877 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Luxurious small office with views of the MN Wildlife Refuge. One large office, one office/conference room (glass interior wall), and one conference room (glass interior wall) all on the window line. One office and reception area in interior. Large sized work area/filing cabinet room with 2 areas with upper/lower built-ins, one with a sink.

8e Ét.-ste 850

Taille 4 138 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite 850 consists of eight private offices and a spacious conference room on the window line overlooking the Wilderness Refuge and Mall of America. Interior consists of a kitchen/break room, a large room that could be used for training, a reception area at main entrance, and plenty of room for file storage.

9e Ét.-ste 900

Taille 8 759 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

9e Ét.-ste 970

Taille 1 656 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

MOVE-IN TODAY: Fully furnished, freshly painted. Great views of MN Wildlife Refuge. Two offices and conference room on window line. Sink available. Lobby area and server/supply room.

9e Ét.-ste 975

Taille 1 439 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Located on the east side overlooking MN Valley National Wildlife Refuge with 3 offices on the window line and 2 interior offices. Workroom and separate reception area.

10e Ét.-ste 1000

Taille 12 281 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Lots of open space with great views and with one side view of MN Wildlife Refuge. Secured entry with small waiting area, 5 private offices along window line, 2 interior offices, 1 conference room with built-ins, 1 breakroom with built-ins, 1 mail/copy room, 1 server room, and multiple workstations. Furnished. Furniture and workstations are optional. Updated ADA compliant restrooms.

12e Ét.-ste 1200

Taille 6 616 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

14e Ét.-ste 1495

Taille 599 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 30 jours

15e Ét.-ste 1530

Taille 1 667 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

IMMEDIATE OCCUPANCY: MOVE-IN READY: Office has been newly painted and carpet. SW corner suite that overlooks both MN Wildlife Refuge and Mall of America. Two offices with one along the window line. Small reception area/lobby inside door. Open area that has views of both Wildlife Refuge and Mall of America.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
06-027-23-24-0010
Évaluation du terrain
1 545 148 $ CAD
Évaluation des bâtiments
17 010 675 $ CAD
Évaluation totale
18 555 823 $ CAD
  • ID d’inscription: 34062251

  • Date de mise sur le marché: 2023-09-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8009 34th Ave S, Bloomington, MN 55425

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}