8009 13th Ave
Brooklyn, NY 11228

Disponible 7-1-22, l'unité du premier étage sera disponible pour un bail commercial. Dans le quartier vierge de Dyker Heights, se trouve cette propriété bifamiliale en brique avec une superposition commerciale. Le locataire éventuel sera responsable de changer le C of O, tout ce qui doit être changé pour se conformer aux exigences de zonage, veuillez parler à un architecte. Les propriétaires veulent aider et sont prêts à donner quelques mois gratuits, soit 5 500$ par mois. L'emplacement ne pourrait pas être bien meilleur que celui-ci ici même. Cet emplacement est l'endroit idéal pour remanier ou faire croître votre entreprise. Ce bail comprend l'unité au premier étage (étage principal) qui mesure environ 2 300 pieds carrés et plus, avec accès à l'allée, à la cour arrière, à la cour latérale, à la cour avant, à l'entreposage dans le garage et au sous-sol entièrement aménagé avec sa propre entrée. (3 entrées séparées) Disponible à la location pour le 1er juillet 2022. Avec une superposition C 1-3 Commercial, un bureau, un établissement médical, une banque, un commerce de détail, etc., faites preuve d'imagination avec le grand espace que cela vous offre. Le locataire éventuel sera responsable de faire changer le zonage sur le C of O. et de payer ses services publics. Toutes les conditions sont négociables. Les propriétaires préfèrent un bail à long terme de 10 ans ou plus, mais toutes les conditions de ce bail sont négociables. Les propriétaires sont ouverts à toutes les idées et modifications nécessaires pour répondre à vos besoins. Ce bloc est un emplacement mixte résidentiel et commercial, et vos biens et services sont les bienvenus dans ce quartier. Veuillez jeter un coup d'œil à cet endroit et à l'endroit lui-même, ainsi qu'à tout son potentiel. Vous ne serez pas désolé de l'avoir fait. Que vous soyez une entreprise en démarrage, une entreprise de longue date ou une franchise, la taille et l'emplacement à eux seuls en font un choix idéal pour transformer votre entreprise ou la démarrer. Appelez maintenant pour plus d'informations ou pour préparer une présentation, 917-613-3923 Mark Lanfranchi de Coldwell Banker Advantage.