8004 Highway 111
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8004 Highway 111
1 400 pi² Vente au détail Immeuble Niland, CA 92257 3 697 538 $ CAD (2 641 $ CAD/pi²) 15,38% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Affaires et biens immobiliers inclus
- 4 Pompes diesel pour camions
- Installation de remplissage de propane sur place
- Emplacement éloigné avec des marges bénéficiaires élevées et de faibles coûts d'exploitation
- Dépanneurs avec licence de bière et de vin
Résumé de l'annonce
Veuillez ne pas visiter le site avant d'avoir parlé à un courtier. Veuillez ne pas parler aux employés/propriétaires et ne pas flâner sur la propriété.
Inséré et présenté exclusivement par : Retail Link | The Gas Broker™.
Possibilité d'acquérir l'entreprise et les biens immobiliers d'une station-service 76 à Niland, en Californie, sur la route 111 près de la mer de Salton. Cet endroit éloigné offre des marges bénéficiaires élevées et une faible concurrence, avec une demande intégrée de la part des locaux et du camionnage commercial. Les sources de revenus comprennent la vente de diesel et d'essence, un dépanneur rentable et une installation de remplissage de propane. L'entreprise génère un bénéfice net d'environ 400 000$ par année après les dépenses d'exploitation.
Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter la brochure et communiquer avec The Gas Broker.
Les stations-service et les dépanneurs peuvent être admissibles à une dépréciation importante en prime ; consultez votre CPA pour plus de détails.
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Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter la brochure et communiquer avec The Gas Broker.
Les stations-service et les dépanneurs peuvent être admissibles à une dépréciation importante en prime ; consultez votre CPA pour plus de détails.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
3 697 538 $ CAD
Prix par pi²
2 641 $ CAD
Taux de capitalisation
15,38%
Revenu net d’exploitation
568 852 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
Commercial
Façade
190 pi le Highway 111
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 069 342 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 145 235 $ CAD | Évaluation totale | 1 214 577 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
145 235 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 069 342 $ CAD
Évaluation totale
1 214 577 $ CAD
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