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8003 Miller Road 2

17 500 pi² Industriel Immeuble Houston, TX 77049 4 484 150 $ CAD (256 $ CAD/pi²) 5,37% Taux de capitalisation

Propriétés industrielles Texas Houston 8003 Miller Road 2, Houston, TX 77049

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Sommaire de l'investissement
Locataire : Federal Steel Supply, LLC
Date de début : 1 octobre 2024
Expiration : 30 septembre 2029
Option de renouvellement : Le locataire dispose d'une option de renouvellement de 5 ans à la FMV de l'époque
Type de bail : Brut modifié
Taux : 19 500 $/mois (brut modifié)
Augmentation : 3 % par année
Rêve : 150 %
Taxes relatives aux taxes : Le locataire doit payer tout montant de taxes RE supérieur à 105 % pour l'année d'imposition 2023 (le locateur est responsable d'un maximum de 67 500 $/année)
Assurance : Responsabilité du locataire
CAM : Responsabilité du locataire

PIÈCES JOINTES

8003 Miller Road 2 #3

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix 4 484 150 $ CAD Taille du lot 12,00 AC
Prix par pi² 256 $ CAD Aire du bâtiment louable 17 500 pi²
Type de vente Investissement Nombre d’étages 1
Taux de capitalisation 5,37% Année de construction 2012
Type de propriété Industriel Location Unique
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Industriel et entrepôt
  • Service (industriel)
 Effacer hauteur du plafond 24’
Classe d’immeuble B Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 5
Prix 4 484 150 $ CAD
Prix par pi² 256 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,37%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Industriel et entrepôt
  • Service (industriel)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 12,00 AC
Aire du bâtiment louable 17 500 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2012
Location Unique
Effacer hauteur du plafond 24’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 5

COMMODITÉS

  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Eau
  • Égout
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Impôts fonciers

Numéro de lot 0502220000149 Évaluation des bâtiments 2 310 039 $ CAD
Évaluation du terrain 2 262 081 $ CAD Évaluation totale 4 572 120 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0502220000149
Évaluation du terrain
2 262 081 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 310 039 $ CAD
Évaluation totale
4 572 120 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage N/A
N/A
(713) 503-1027

CONTACT

  • Will Clay
    Will Clay

  • ID d’inscription: 33936311

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8003 Miller Road 2, Houston, TX 77049

Le Industriel Propriété à 8003 Miller Road 2, Houston, TX 77049 est actuellement disponible à vendre. Contacter JLL pour plus de renseignements.

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(713) 503-1027

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