8001 Melrose Ave | Los Angeles, CA 90046
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- Équipe LoopNet
8001 Melrose Ave
Los Angeles, CA 90046
Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Rare occasion générationnelle d'acheter une propriété commerciale significative dans un marché où les obstacles à l'entrée sont élevés.
- Biens bien entretenus avec un entretien différé limité ou nécessitant des dépenses en capital.
- Taux de plafonnement pro forma de 6,82 %.
- Propriété très visible sur l'avenue Melrose branchée ; coin bien en vue à Melrose et Édimbourg.
- Aucune taxe sur les transferts de l'ULA.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 355 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
C4
Stationnement
4 Espaces (1,19 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
45 pi le Melrose Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Mezzanine
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5527-014-001 | Évaluation des bâtiments | 720 185 $ |
| Évaluation du terrain | 4 033 036 $ | Évaluation totale | 4 753 221 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5527-014-001
Évaluation du terrain
4 033 036 $
Évaluation des bâtiments
720 185 $
Évaluation totale
4 753 221 $
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