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Broward Mall 8000 W Broward Blvd
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 2 470 pi² à Plantation, FL 33388
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 470 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Occasion de restauration de 2e génération (125 000$ en argent clé) - Rare occasion d'acquérir un espace de restauration entièrement aménagé dans l'aire de restauration très fréquentée du Broward Mall. Doté d'une cuisine spacieuse et ultramoderne et d'un design frais et moderne, cet atout est parfaitement adapté pour soutenir un large éventail de concepts culinaires. La construction et l'infrastructure récentes garantissent un investissement minimal pour les mises à niveau ou les modifications, fournissant une solution vraiment clé en main aux exploitants prêts à démarrer avec un modèle de restaurant établi et réussi. Le bail offre un faible loyer pour la région et offre un contrôle à long terme, assurant ainsi une prise d'assise stratégique dans une destination commerciale de premier ordre. L'emplacement bénéficie d'un solide mélange de colocataires, y compris des marques à fort trafic comme Chick-fil-A, Panda Express, Charlie's Philly Steaks, Cajun Grill et Häagen-Dazs, entre autres.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace de trophée haut de gamme
- 2nd Generation Restaurant, Kitchen Hoods in-place
- Benefits from Mall Foot Traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8000 W Broward Blvd , Plantation, FL 33388
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 30,65 AC |
| Sous-type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1978/2003 |
| Superficie commerciale brute | 329 915 pi² | Ratio de stationnement | 13,52/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 329 915 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,65 AC |
| Année de construction/rénovation | 1978/2003 |
| Ratio de stationnement | 13,52/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
-
Christian Arrabal -
Advisecre
Présenté par
Broward Mall | 8000 W Broward Blvd
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