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Towers Crescent 8000 Towers Crescent Dr
Espace disponible 4 étoiles 90 à 252 443 pi² à Vienna, VA 22182
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Faits saillants
- Adjacent au Tysons Corner Center de 2,2 millions de pieds carrés
- Services sur place tels que The Tower Club, centre de remise en forme, Chima Steakhouse, Centre de conférences, Café et services de conciergerie
- 3.2/1000 places de stationnement dans le garage
- Accès supérieur à l'I-495, route 7 et chemin Chain Bridge
- Constructions clés en main
- Suites de spécification disponibles
tous les espaces disponibles(20)
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Espace au niveau inférieur avec accès direct depuis le garage de stationnement, fini et conditionné, idéal pour le stockage, les installations sécurisées, les conférences et la formation, la condition physique et les exigences uniques. Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un steakhouse Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 1 - 173 Personnes
Exposition généreuse dans le hall disponible, patio extérieur avec entrée privée disponible et signalisation du bâtiment disponible. Les utilisations au détail, au bureau et à des fins médicales sont également prises en compte. Bon nombre d'utilisateurs de détail pris en compte, à l'exception de la consommation de restaurant servant de l'alcool. (il y a une exclusivité à ce sujet avec le locataire actuel du Tower Club). Terrasse privée disponible, utilisation autorisée d'un café, d'un café à service rapide ou d'un magasin de détail. Allocation TI généreuse disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 5 - 16 Personnes
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Suite de spécification haut de gamme pour le premier trimestre 2022, mélange de bureaux ouverts et fermés, de conférences et de cuisine Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un steakhouse Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 10 - 32 Personnes
Suite de spécification haut de gamme pour le premier trimestre 2022, mélange de bureaux ouverts et fermés, de conférence et de cuisine. Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un steakhouse Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 935 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 7 - 22 Personnes
- Cuisine
Nouvelle suite de spécification haut de gamme, mélange de bureaux ouverts et fermés, plafond ouvert, fenêtres du sol au plafond, partiellement meublée Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un steakhouse Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 935 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 8 - 26 Personnes
Espace Relet, mélange de bureaux ouverts et fermés, fenêtres uniques en forme de croissant idéales pour une utilisation créative Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un grillades Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 151 080 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 29 - 93 Personnes
Shell Space, fenêtres uniques en forme de croissant idéales pour une utilisation créative Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un steakhouse Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 151 080 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 30 - 93 Personnes
Plancher complet, construction haut de gamme, pratiquement sans colonnes Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un steakhouse Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 151 080 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 65 - 205 Personnes
Plancher complet, boîte blanche, plancher pratiquement sans colonnes, grande ligne de fenêtres et vues Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un steakhouse Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 151 080 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 64 - 204 Personnes
Plancher complet, boîte blanche, plancher pratiquement sans colonnes, grande ligne de fenêtres et vues Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un steakhouse Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 151 080 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 64 - 204 Personnes
Plancher complet, construction haut de gamme, pratiquement sans colonnes Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un steakhouse Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 151 080 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 64 - 204 Personnes
Plancher complet, boîte blanche, plancher pratiquement sans colonnes, grande ligne de fenêtres et vues Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un steakhouse Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace partiellement démoli
- S’adapte 64 - 204 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 151 080 pi² d’espace adjacent
Espace de relet sur le coin du bâtiment avec une grande ligne de fenêtres et des vues incroyables Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un grillades Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 11 - 35 Personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
Coin de l'immeuble, grande fenêtre, vues incroyables
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 5 - 14 Personnes
Exposition dans le hall de l'ascenseur, espace en boîte blanche avec grande fenêtre et vues incroyables Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un steakhouse Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 25 - 80 Personnes
Exposition dans le hall d'ascenseur, immeuble haut de gamme, vues incroyables, possibilité d'un étage complet disponible Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un steakhouse Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 844 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 31 - 100 Personnes
Exposition dans le hall de l'ascenseur, conférence, cuisine, bureau intensif, vues imprenables Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un steakhouse Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 10 - 30 Personnes
- Cuisine
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 844 pi² d’espace adjacent
Suite bureautique à l'angle de l'immeuble avec une exposition privilégiée à l'ascenseur, de grandes fenêtres et des vues incroyables. Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, un club Tower, une épicerie et un steakhouse Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 844 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 11 - 36 Personnes
Suite de spécification sur un coin de bâtiment avec grande fenêtre et vue imprenable, mélange de bureaux ouverts et fermés Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un steakhouse Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 844 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 11 - 34 Personnes
Plancher complet, construction haut de gamme, pratiquement sans colonnes Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un steakhouse Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 67 - 212 Personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur, ste LL - A,B,C | 90 à 21 525 pi² | Négociable | 36,57 $ CAD/pi²/an 3,05 $ CAD/pi²/mois 393,60 $ CAD/m²/an 32,80 $ CAD/m²/mois 65 591 $ CAD/mois 787 092 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 140 | 1 887 pi² | 5-10 ans | 42,19 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 454,15 $ CAD/m²/an 37,85 $ CAD/m²/mois 6 635 $ CAD/mois 79 616 $ CAD/an | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 4 099 pi² | Négociable | 60,48 $ CAD/pi²/an 5,04 $ CAD/pi²/mois 650,95 $ CAD/m²/an 54,25 $ CAD/m²/mois 20 657 $ CAD/mois 247 888 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 2 797 pi² | Négociable | 60,48 $ CAD/pi²/an 5,04 $ CAD/pi²/mois 650,95 $ CAD/m²/an 54,25 $ CAD/m²/mois 14 096 $ CAD/mois 169 149 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 3 138 pi² | Négociable | 56,26 $ CAD/pi²/an 4,69 $ CAD/pi²/mois 605,53 $ CAD/m²/an 50,46 $ CAD/m²/mois 14 711 $ CAD/mois 176 531 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 11 615 pi² | Négociable | 56,26 $ CAD/pi²/an 4,69 $ CAD/pi²/mois 605,53 $ CAD/m²/an 50,46 $ CAD/m²/mois 54 451 $ CAD/mois 653 413 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 11 704 pi² | Négociable | 56,26 $ CAD/pi²/an 4,69 $ CAD/pi²/mois 605,53 $ CAD/m²/an 50,46 $ CAD/m²/mois 54 868 $ CAD/mois 658 420 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 25 623 pi² | Négociable | 54,85 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 590,40 $ CAD/m²/an 49,20 $ CAD/m²/mois 117 118 $ CAD/mois 1 405 411 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 25 623 pi² | Négociable | 54,85 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 590,40 $ CAD/m²/an 49,20 $ CAD/m²/mois 117 118 $ CAD/mois 1 405 411 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 25 623 pi² | Négociable | 54,85 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 590,40 $ CAD/m²/an 49,20 $ CAD/m²/mois 117 118 $ CAD/mois 1 405 411 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 25 446 pi² | Négociable | 54,85 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 590,40 $ CAD/m²/an 49,20 $ CAD/m²/mois 116 309 $ CAD/mois 1 395 703 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 25 446 pi² | Négociable | 54,85 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 590,40 $ CAD/m²/an 49,20 $ CAD/m²/mois 116 309 $ CAD/mois 1 395 703 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 9e étage, ste 950 | 4 230 pi² | Négociable | 57,66 $ CAD/pi²/an 4,81 $ CAD/pi²/mois 620,67 $ CAD/m²/an 51,72 $ CAD/m²/mois 20 326 $ CAD/mois 243 912 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1101 | 2 166 pi² | Négociable | 63,29 $ CAD/pi²/an 5,27 $ CAD/pi²/mois 681,23 $ CAD/m²/an 56,77 $ CAD/m²/mois 11 423 $ CAD/mois 137 082 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 11e étage, ste 1125 | 10 042 pi² | Négociable | 57,66 $ CAD/pi²/an 4,81 $ CAD/pi²/mois 620,67 $ CAD/m²/an 51,72 $ CAD/m²/mois 48 254 $ CAD/mois 579 046 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 12e étage, ste 1200 | 12 380 pi² | Négociable | 59,07 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 635,81 $ CAD/m²/an 52,98 $ CAD/m²/mois 60 939 $ CAD/mois 731 272 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 12e étage, ste 1225 | 3 764 pi² | Négociable | 60,48 $ CAD/pi²/an 5,04 $ CAD/pi²/mois 650,95 $ CAD/m²/an 54,25 $ CAD/m²/mois 18 969 $ CAD/mois 227 629 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage, ste 1250 | 4 426 pi² | Négociable | 60,48 $ CAD/pi²/an 5,04 $ CAD/pi²/mois 650,95 $ CAD/m²/an 54,25 $ CAD/m²/mois 22 305 $ CAD/mois 267 663 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage, ste 1275 | 4 274 pi² | Négociable | 60,48 $ CAD/pi²/an 5,04 $ CAD/pi²/mois 650,95 $ CAD/m²/an 54,25 $ CAD/m²/mois 21 539 $ CAD/mois 258 471 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 16e étage | 26 635 pi² | Négociable | 64,69 $ CAD/pi²/an 5,39 $ CAD/pi²/mois 696,36 $ CAD/m²/an 58,03 $ CAD/m²/mois 143 595 $ CAD/mois 1 723 135 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
Niveau inférieur, ste LL - A,B,C
| Taille |
| 90 à 21 525 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,57 $ CAD/pi²/an 3,05 $ CAD/pi²/mois 393,60 $ CAD/m²/an 32,80 $ CAD/m²/mois 65 591 $ CAD/mois 787 092 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 140
| Taille |
| 1 887 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 42,19 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 454,15 $ CAD/m²/an 37,85 $ CAD/m²/mois 6 635 $ CAD/mois 79 616 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 4 099 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,48 $ CAD/pi²/an 5,04 $ CAD/pi²/mois 650,95 $ CAD/m²/an 54,25 $ CAD/m²/mois 20 657 $ CAD/mois 247 888 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 2 797 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,48 $ CAD/pi²/an 5,04 $ CAD/pi²/mois 650,95 $ CAD/m²/an 54,25 $ CAD/m²/mois 14 096 $ CAD/mois 169 149 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 3 138 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 56,26 $ CAD/pi²/an 4,69 $ CAD/pi²/mois 605,53 $ CAD/m²/an 50,46 $ CAD/m²/mois 14 711 $ CAD/mois 176 531 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 11 615 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 56,26 $ CAD/pi²/an 4,69 $ CAD/pi²/mois 605,53 $ CAD/m²/an 50,46 $ CAD/m²/mois 54 451 $ CAD/mois 653 413 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 11 704 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 56,26 $ CAD/pi²/an 4,69 $ CAD/pi²/mois 605,53 $ CAD/m²/an 50,46 $ CAD/m²/mois 54 868 $ CAD/mois 658 420 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 25 623 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 54,85 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 590,40 $ CAD/m²/an 49,20 $ CAD/m²/mois 117 118 $ CAD/mois 1 405 411 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 25 623 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 54,85 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 590,40 $ CAD/m²/an 49,20 $ CAD/m²/mois 117 118 $ CAD/mois 1 405 411 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 25 623 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 54,85 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 590,40 $ CAD/m²/an 49,20 $ CAD/m²/mois 117 118 $ CAD/mois 1 405 411 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 25 446 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 54,85 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 590,40 $ CAD/m²/an 49,20 $ CAD/m²/mois 116 309 $ CAD/mois 1 395 703 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 25 446 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 54,85 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 590,40 $ CAD/m²/an 49,20 $ CAD/m²/mois 116 309 $ CAD/mois 1 395 703 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 950
| Taille |
| 4 230 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,66 $ CAD/pi²/an 4,81 $ CAD/pi²/mois 620,67 $ CAD/m²/an 51,72 $ CAD/m²/mois 20 326 $ CAD/mois 243 912 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1101
| Taille |
| 2 166 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,29 $ CAD/pi²/an 5,27 $ CAD/pi²/mois 681,23 $ CAD/m²/an 56,77 $ CAD/m²/mois 11 423 $ CAD/mois 137 082 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1125
| Taille |
| 10 042 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,66 $ CAD/pi²/an 4,81 $ CAD/pi²/mois 620,67 $ CAD/m²/an 51,72 $ CAD/m²/mois 48 254 $ CAD/mois 579 046 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1200
| Taille |
| 12 380 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,07 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 635,81 $ CAD/m²/an 52,98 $ CAD/m²/mois 60 939 $ CAD/mois 731 272 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1225
| Taille |
| 3 764 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,48 $ CAD/pi²/an 5,04 $ CAD/pi²/mois 650,95 $ CAD/m²/an 54,25 $ CAD/m²/mois 18 969 $ CAD/mois 227 629 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1250
| Taille |
| 4 426 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,48 $ CAD/pi²/an 5,04 $ CAD/pi²/mois 650,95 $ CAD/m²/an 54,25 $ CAD/m²/mois 22 305 $ CAD/mois 267 663 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1275
| Taille |
| 4 274 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,48 $ CAD/pi²/an 5,04 $ CAD/pi²/mois 650,95 $ CAD/m²/an 54,25 $ CAD/m²/mois 21 539 $ CAD/mois 258 471 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage
| Taille |
| 26 635 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 64,69 $ CAD/pi²/an 5,39 $ CAD/pi²/mois 696,36 $ CAD/m²/an 58,03 $ CAD/m²/mois 143 595 $ CAD/mois 1 723 135 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, ste LL - A,B,C
| Taille | 90 à 21 525 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace au niveau inférieur avec accès direct depuis le garage de stationnement, fini et conditionné, idéal pour le stockage, les installations sécurisées, les conférences et la formation, la condition physique et les exigences uniques. Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un steakhouse Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 1 - 173 Personnes
1er étage, ste 140
| Taille | 1 887 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 42,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Exposition généreuse dans le hall disponible, patio extérieur avec entrée privée disponible et signalisation du bâtiment disponible. Les utilisations au détail, au bureau et à des fins médicales sont également prises en compte. Bon nombre d'utilisateurs de détail pris en compte, à l'exception de la consommation de restaurant servant de l'alcool. (il y a une exclusivité à ce sujet avec le locataire actuel du Tower Club). Terrasse privée disponible, utilisation autorisée d'un café, d'un café à service rapide ou d'un magasin de détail. Allocation TI généreuse disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- S’adapte 5 - 16 Personnes
2e étage, ste 210
| Taille | 4 099 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite de spécification haut de gamme pour le premier trimestre 2022, mélange de bureaux ouverts et fermés, de conférences et de cuisine Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un steakhouse Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 10 - 32 Personnes
2e étage, ste 220
| Taille | 2 797 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite de spécification haut de gamme pour le premier trimestre 2022, mélange de bureaux ouverts et fermés, de conférence et de cuisine. Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un steakhouse Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 7 - 22 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 935 pi² d’espace adjacent
- Cuisine
2e étage, ste 230
| Taille | 3 138 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 56,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Nouvelle suite de spécification haut de gamme, mélange de bureaux ouverts et fermés, plafond ouvert, fenêtres du sol au plafond, partiellement meublée Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un steakhouse Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 8 - 26 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 935 pi² d’espace adjacent
3e étage, ste 300
| Taille | 11 615 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 56,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace Relet, mélange de bureaux ouverts et fermés, fenêtres uniques en forme de croissant idéales pour une utilisation créative Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un grillades Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 29 - 93 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 151 080 pi² d’espace adjacent
3e étage, ste 350
| Taille | 11 704 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 56,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell Space, fenêtres uniques en forme de croissant idéales pour une utilisation créative Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un steakhouse Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 30 - 93 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 151 080 pi² d’espace adjacent
4e étage, ste 400
| Taille | 25 623 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Plancher complet, construction haut de gamme, pratiquement sans colonnes Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un steakhouse Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 65 - 205 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 151 080 pi² d’espace adjacent
5e étage, ste 500
| Taille | 25 623 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Plancher complet, boîte blanche, plancher pratiquement sans colonnes, grande ligne de fenêtres et vues Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un steakhouse Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 64 - 204 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 151 080 pi² d’espace adjacent
6e étage, ste 600
| Taille | 25 623 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Plancher complet, boîte blanche, plancher pratiquement sans colonnes, grande ligne de fenêtres et vues Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un steakhouse Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 64 - 204 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 151 080 pi² d’espace adjacent
7e étage, ste 700
| Taille | 25 446 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Plancher complet, construction haut de gamme, pratiquement sans colonnes Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un steakhouse Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 64 - 204 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 151 080 pi² d’espace adjacent
8e étage, ste 800
| Taille | 25 446 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Plancher complet, boîte blanche, plancher pratiquement sans colonnes, grande ligne de fenêtres et vues Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un steakhouse Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 64 - 204 Personnes
- Espace partiellement démoli
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 151 080 pi² d’espace adjacent
9e étage, ste 950
| Taille | 4 230 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de relet sur le coin du bâtiment avec une grande ligne de fenêtres et des vues incroyables Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un grillades Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 11 - 35 Personnes
11e étage, ste 1101
| Taille | 2 166 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Coin de l'immeuble, grande fenêtre, vues incroyables
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 5 - 14 Personnes
11e étage, ste 1125
| Taille | 10 042 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Exposition dans le hall de l'ascenseur, espace en boîte blanche avec grande fenêtre et vues incroyables Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un steakhouse Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 25 - 80 Personnes
12e étage, ste 1200
| Taille | 12 380 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Exposition dans le hall d'ascenseur, immeuble haut de gamme, vues incroyables, possibilité d'un étage complet disponible Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un steakhouse Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 31 - 100 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 844 pi² d’espace adjacent
12e étage, ste 1225
| Taille | 3 764 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Exposition dans le hall de l'ascenseur, conférence, cuisine, bureau intensif, vues imprenables Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un steakhouse Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 10 - 30 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 844 pi² d’espace adjacent
- Cuisine
12e étage, ste 1250
| Taille | 4 426 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite bureautique à l'angle de l'immeuble avec une exposition privilégiée à l'ascenseur, de grandes fenêtres et des vues incroyables. Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, un club Tower, une épicerie et un steakhouse Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 11 - 36 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 844 pi² d’espace adjacent
12e étage, ste 1275
| Taille | 4 274 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite de spécification sur un coin de bâtiment avec grande fenêtre et vue imprenable, mélange de bureaux ouverts et fermés Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un steakhouse Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 11 - 34 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 844 pi² d’espace adjacent
16e étage
| Taille | 26 635 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Plancher complet, construction haut de gamme, pratiquement sans colonnes Les équipements du parc comprennent : un centre de conférence de 300 personnes, un vaste centre de remise en forme, une épicerie et un steakhouse Chima, un accès direct immédiat au centre commercial Tyson Corner, à 7 minutes à pied du métro, Tower Club
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 67 - 212 Personnes
Aperçu de la propriété
Bienvenue au 8000 Towers Crescent Drive, une destination de bureaux de premier plan au cœur de Tysons Corner, à Vienne, en Virginie. Cette propriété distinguée offre un accès inégalé aux principales routes régionales, notamment l'I-495, la route 7 et le chemin Chain Bridge, positionnant ainsi votre entreprise dans une région dynamique et florissante. Adjacent au vaste Tysons Corner Center, le bâtiment offre une gamme d'équipements sur place conçus pour répondre à tous vos besoins professionnels. Profitez du Tower Club exclusif avec son bar-salon sophistiqué, ses options de restauration haut de gamme, ses espaces de travail dédiés et sa terrasse extérieure privée. Restez en forme et concentré grâce au centre de remise en forme ultramoderne et profitez de la commodité du China Steakhouse, d'un centre de conférences et d'un café, le tout dans le bâtiment. Découvrez des opérations fluides grâce à des constructions clés en main complètes et à la sécurité du contrôle d'accès à tous les niveaux, y compris le garage, le périmètre de l'immeuble, les ascenseurs et les suites individuelles. Que vous ayez besoin de petites suites spéciales ou que vous recherchiez un siège social potentiel pouvant atteindre 140 000 pieds carrés contigus, cette propriété est conçue pour accueillir et croître avec votre entreprise. Avec des services de gestion immobilière et de conciergerie sur place, chaque détail est pris en charge, assurant un environnement de travail fluide et productif. Profitez du prestige et de la commodité de 8000 Towers Crescent Drive, où les affaires rencontrent l'excellence.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Dépanneur
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- 13ᵉ
- Regus
- 11ᵉ
- Spire
- 17ᵉ
- The Tower Club Tysons Corner
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