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8000 No. 3 Rd
2 785 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Richmond, BC V6Y 2E3 5 900 000 $ CAD (2 118,49 $ CAD/pi²) 1,65% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent accès à toutes les artères principales
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Macdonald Commercial offre l'occasion d'acheter une propriété de placement à locataire unique offrant un potentiel de réaménagement à Richmond, en Colombie-Britannique. Le bien en question est actuellement loué par un locataire bien établi de 7-Eleven, le plus grand exploitant de dépanneurs au monde. La propriété en question est composée d'un immeuble de 2 785 pieds carrés sur un terrain d'environ 16 851 pieds carrés (0,39 acres), le reste de la propriété étant aménagé par une aire de stationnement en asphalte contenant environ 13 places de stationnement. Des discussions préliminaires avec la Ville de Richmond au sujet d'un éventuel réaménagement de la propriété en question ont indiqué que la Ville pourrait soutenir un immeuble d'appartements locatif à 100 % du marché.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Taille du bâtiment
2 785 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
5 900 000 $ CAD
Prix par pi²
2 118,49 $ CAD
Taux de capitalisation
1,65%
Revenu net d’exploitation
97 457 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
CL - Commercial local
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ










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