8000 Golden Bear Gateway | Mt Juliet, TN 37122
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- Équipe LoopNet
8000 Golden Bear Gateway
Mt Juliet, TN 37122
7-Eleven | New 15-Yr. Lease · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Bail absolu NNN de 15 ans avec augmentation de 10 % tous les 5 ans
- Nouvelle construction de haute qualité avec 16 pompes à carburant et 3 pompes diesel sur un lot surdimensionné de 2,83 acres, admissible à l'amortissement supplémentaire
- 7-Eleven n'a jamais manqué à un bail et fait en moyenne plus de 43 ans d'occupation, loyer payé en entier à chaque endroit pendant la pandémie de COVID-19
- Locataire de crédit de qualité Investment Grade (S&P : AA-), classé #178 sur Fortune Global 500
- Comprend le plus récent dépanneur grand format de 7-Eleven avec restaurants Raise the Roost Chicken et Laredo Taco
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 699 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
3,59 AC
Zonage
23
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 078-010.09 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 552 710 $ | Évaluation totale | 552 710 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
078-010.09
Évaluation du terrain
552 710 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
552 710 $
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