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LA LIVE | 2nd Gen. Restaurant + Large Patio 800 W Olympic Blvd
Espace disponible 5 étoiles commerce de détail 600 à 8 523 pi² à Los Angeles, CA 90015
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Faits saillants
- L.A. Live s'est doté d'une clientèle de 20 millions de visiteurs annuels.
- Accueil : Lakers, Clippers, Kings et Sparks
- L'espace offre une visibilité maximale et une occasion de créer une présence de marque
- Elle compte 6 salles de divertissement en direct, 1 500 événements annuels, 100B impressions médiatiques annuelles dans le monde entier et 14 salles de cinéma.
- Espace restaurant disponible à l'endroit le plus divertissant de la planète.
- Situé au centre du campus L.A. LIVE, devant le Xbox Plaza, à l'extérieur du centre STAPLES
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A120 | 7 923 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Ce restaurant unique en son genre de deuxième génération est maintenant disponible. L'ancien Patxi's Space est l'un des espaces de restauration du campus. De plus, cette opportunité est offerte avec un patio de +/- 1 526 PI2.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Tout l'équipement de cuisine
- Petites marchandises et meubles en place
- Tous les FF&E inclus
- Capuchon avec une excellente exposition
- Stationnement facilement accessible
1er étage, ste A120
Pour la première fois depuis 2008, ce restaurant unique en son genre de deuxième génération est maintenant disponible. L'ancien Triple 8 Restaurant Space, qui est l'un des premiers espaces de restauration du campus. De plus, cette opportunité co+/- 574 SF Patio face au boulevard Olympic.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Tout l'équipement de cuisine
- Petites marchandises et meubles en place
- Tous les FF&E inclus
- Stationnement facilement accessible
- +/- 574 SF Terrasse
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Craft by Smoke & Fire
- -
- -
- -
- Fixins Soul Kitchen
- Restaurant
- 2
- Local
- Fleming's Prime Steakhouse & Wine Bar
- Restaurant
- 73
- National
- Katsuya L A Live
- Autres services
- 34
- National
- Lazy Dog
- -
- 1
- -
- Yard House
- Restaurant
- 124
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Craft by Smoke & Fire | - | - | - |
| Fixins Soul Kitchen | Restaurant | 2 | Local |
| Fleming's Prime Steakhouse & Wine Bar | Restaurant | 73 | National |
| Katsuya L A Live | Autres services | 34 | National |
| Lazy Dog | - | 1 | - |
| Yard House | Restaurant | 124 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 800 W Olympic Blvd , Los Angeles, CA 90015
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 9,19 AC |
| Sous-type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2008 |
| Superficie commerciale brute | 190 243 pi² | Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 190 243 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,19 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Au cœur du centre-ville de Los Angeles, L.A. LIVE est le quartier des sports et du divertissement adjacent à Crypto.com Arena et Microsoft Theater. Le campus comprend des salles de sport et de musique, une boîte de nuit, un cinéma ultramoderne, des restaurants, une salle de quilles et le musée GRAMMY. L.A. LIVE est la destination de choix pour le divertissement en direct au centre-ville de Los Angeles et est l'un des sites de divertissement et de sport les plus réussis depuis sa création en 2008. Accueil des Lakers de Los Angeles — Champions de la NBA 2020, Clippers, Kings et Sparks. Il accueille également les Primetime EMMY Awards, les American Music Awards, les ESPYS, les BET Awards et de nombreux tapis rouges, ainsi que des concerts, des spectacles familiaux et d'autres événements de calibre mondial.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
LA LIVE | 2nd Gen. Restaurant + Large Patio | 800 W Olympic Blvd
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