Newmark Knight Frank est heureux de présenter Paradise Cove Condominiums, une opportunité d'investissement en bloc de 80 sur 317 condominiums située dans le comté de Palm Beach, en Floride. Les condominiums Paradise Cove sont idéalement situés juste à côté de l'I-95 à West Palm Beach, de l'autre côté du lac par rapport au Bear Lakes Country Club. Cette opportunité offre un mélange exceptionnel d'emplacement central et de valeur remarquable pour les locataires. Développé en 1987 par Related Group, le regroupement de condominiums comprend 80 logements sur les 317 du complexe, d'une superficie moyenne de 90,5 mètres carrés. Il existe un potentiel significatif de valeur ajoutée, avec moins d'un tiers des unités rénovées par le propriétaire actuel. La propriété dispose d'une piscine de style resort, de courts de tennis et d'un centre de fitness avec un court de racquetball intégré.
POTENTIEL SIGNIFICATIF DE VALEUR AJOUTÉE
Paradise Cove offre à un propriétaire potentiel l'opportunité d'augmenter considérablement les revenus locatifs et de bénéficier d'un programme de valeur ajoutée déjà éprouvé. Le propriétaire actuel a modernisé 23 unités (29%) avec des carrelages dans les espaces de vie et les zones humides, de nouvelles armoires dans la cuisine et la salle de bain, de nouveaux luminaires, de nouveaux accessoires de plomberie, des comptoirs en granit/quartz et des appareils électroménagers en acier inoxydable; 37 unités ont été partiellement modernisées et 20 unités restent dans leur état d'origine. Le nouveau propriétaire a la possibilité d'ajouter ces caractéristiques aux 57 unités restantes (71%), plus d'ajouter des planchers en bois dans toutes les chambres, une crédence carrelée et un thermostat Nest pour augmenter le loyer jusqu'à 200-250 dollars par mois. La demande de logements locatifs avec des caractéristiques modernes et améliorées reste forte dans le comté de Palm Beach et dans tout l'État de Floride.
