800 San Antonio Rd

800 San Antonio Road représente la rare occasion d'obtenir un site de développement entièrement approuvé et autorisé au cœur de la Silicon Valley florissante. Situé sur un site de 0,88 acre dans la ville très recherchée de Palo Alto, le site en question offre la possibilité de créer une nouvelle communauté à une courte distance de l'Université Stanford, des meilleurs employeurs de haute technologie, d'un quartier commerçant dynamique et de possibilités de loisirs. Le projet est approuvé pour le réaménagement de 75 condominiums résidentiels dans une structure de cinq étages avec deux niveaux de stationnement souterrain. Les plans d'étage comprennent un mélange d'unités d'une chambre, de deux chambres et de trois chambres. Soixante unités seront offertes au tarif du marché, et 15 unités seront désignées comme étant inférieures au taux du marché. De plus, il y aura une unité commerciale au rez-de-chaussée. La propriété est située à Palo Alto, qui est considérée comme étant le lieu de naissance de la Silicon Valley. Les plus grandes entreprises technologiques du monde ont leur siège social dans la région, notamment Apple, Google, Facebook, Adobe, Intel, Cisco et Nvidia. La Silicon Valley reçoit régulièrement plus de 40 % de tout le financement de capital de risque aux États-Unis et est un centre d'innovation technologique. Palo Alto est au cœur de la région numérique de haute technologie la plus concentrée au monde. San Antonio Road est l'un des principaux transporteurs routiers de Palo Alto ; plus de 32 000 véhicules passent par le site chaque jour. Le site se trouve à environ un demi-mile d'un échangeur avec la route 101 des États-Unis, offrant un excellent accès régional. De plus, la gare San Antonio Caltrain se trouve à un mile au sud du site, ce qui rend la propriété facilement accessible depuis les transports en commun. Palo Alto a un revenu médian des ménages d'un peu plus de 200 000$, ce qui représente plus du double du revenu médian national des ménages de 70 784$. De plus, la ville a une main-d'œuvre très instruite ; plus de 80 % de la population active est titulaire d'un baccalauréat ou d'un diplôme d'études supérieures. Malgré le revenu élevé des ménages, l'abordabilité du logement demeure un défi à Palo Alto, faisant des condominiums une option attrayante pour les acheteurs d'une première maison et les nicheurs vides qui cherchent à réduire leurs effectifs. Palo Alto est connue pour ses écoles publiques exceptionnelles, ce qui est l'un des principaux moteurs de la demande de logements dans la ville. Le District scolaire unifié de Palo Alto exploite toutes les écoles publiques de la ville. Les écoles élémentaires, intermédiaires et secondaires attribuées à la propriété ont toutes obtenu une note A+ de Niche.com et ont des classements de 8/10 ou mieux de Great Schools. Les écoles élémentaires et intermédiaires se trouvent à moins de 2,5 milles du site, tandis que l'école secondaire est à environ 2,5 milles.